国匠津门塑“瑞府” ——中国网地产2020城市力量巡礼

来源:中国网地产 2021-01-08 09:59:58

新梅江,天津河西区最具自然资源优势的崭新板块,正是在此背景下走进了城市发展的新界面,也成为各路房地产企业的必争之地。时至今日,谁能成为新梅江板块的力量担当?2020城市力量巡礼,几轮考量之下,最终将目光汇聚在城投华润置地的国匠新作——天津·瑞府。

深耕13年 华润与城市同频共振

华润集团成立于1938年,是直属于国资委管辖的央企,2020年位列《财富》世界500强第79位。华润置地为华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国最具实力的综合性地产开发企业之一。截止2019年底,华润置地已进驻境内外80个城市,在开发项目超320个,位列中国房地产10强。

作为城市力量的代表者,华润置地自2007年正式进入天津。13年来,公司在天津市场深耕细作的同时,不断推出新作,中央公园、橡树湾、昆仑御、栋境……每一部作品,无不成为区域内的标杆与经典。华润置地以扎根天津的决心和行动,与城市呼吸同频共振,以高品质、多元化产品给城市带来了更多的美好改变。

2018年底,华润置地与天津城投置地成功完成混合所有制改革,强强联手,优势互补,为天津百姓励志打造高品质项目。

资料显示,作为混改公司,天津城投置地是城投集团的全资子公司,公司拥有大量土地储备及优质资产。多年来,城投华润置地曾先后开发凯旋门、天津悦府、宝坻理想之城、海南石梅半岛、海河西岸公馆、新梅江锦绣里、南开悦玺等项目。此外,公司还开发运营了知名商业综合体天津万象城。公司旗下产品线丰富、产业布局广泛。

外界分析,混改后两家公司实现了强强联合,既可以发挥城投置地的资源优势,又能发挥华润置地在住宅开发、商业运营等领域的丰富经验。有利于企业继续强化在津的布局和深耕,开拓全新的业务局面,并推出更多优质项目。

事实上,“华润+城投”双国企联袂为天津打造的首个高端住宅项目很快浮出了水面。双方确定将新梅江混改项目定位为华润置地旗下最高端产品——“瑞府系”,决心倾力打造天津豪宅标杆,焕新城市封面。

瑞府面世 新梅江人居品质进入高光时代

“瑞府系”起源于2019年,是华润置地所有住宅产品序列中定位最高端的产品系列。全球第一座瑞府发轫于深圳湾,不仅销售业绩上乘,更被专业机构直接收入《中国10大超级豪宅》排行榜中。

按照定位标准,“瑞府”除了品质上必然沿袭华润置地产品序列中的最高标准外,项目选址也必为一二线核心城市的核心地段。因为华润深知,核心板块往往能孕育催生经典项目,而引领行业风标的品质楼盘,也能重新书写区域的品味与价值。而新梅江之于天津瑞府正是天然之选。

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(瑞府实景图)

随着传统梅江板块的饱和以及城市中心南移整体规划的落地实行,近年来新梅江已成为市场聚焦的热点板块。承袭梅江已被公认的“高端”属性,新梅江起笔即被定义为“高端改善板块”,甚至有人称其为“终极置业基地”。诸多品牌房企亦纷纷布局。业内普遍预测,未来五到十年,新梅江将成为河西区的主要供地板块,也将成为天津高端改善置业的首选区域。

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天津,一座历史悠久的港口城市,近年来以其独特的地理、人文和产业优势,成为人们关注的焦点。但随着城市现代化建设不断提速,传统城区的发展正在被土地、资源、人口密集等许多问题所困扰,新区的诞生虽然在一定程度上缓解了城市拥挤的现象,但交通、配套等方面的滞后也让许多新区的发展步履维艰。如何在老城区开辟新的发展空间,既能提升区域新价值,又能解决居者的各种需要,成为城市规划者和建设者们不断思考的课题。
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