NO. 1｜壹

对于一套房也没的刚需来说，经历了疫情、长租公寓爆雷、首付变车位等一连串打击后，也应该能清楚得到一个答案：今年该买房了。

正如作家连岳说的：租房怎么可能得自由？世上只有极少数人有租房自由，就是那些能把五星酒店当家住的人。直到你有了自己的房子，你才真正属于这座城市并分享其发展红利，你才有一个稳定而温暖的空间，这是安全感的起点，也是自由的保障。

然而，今年，南京主城刚需门槛由此前的30万上涨到60万，购房成本与日俱增，及早上车也成为刚需的首位需求。但是面对愈发严重的楼市分化，并不是所有楼盘都值得出手。

有没有可能存在这样一个时机，能让购房者们用更低的门槛，买到潜力楼盘呢？

（实景图）

刚刚过去的平安夜，江宁红盘江宁孔雀城紫樾澜庭曾推出13?万神秘特惠房源、首期1?万，由于只有1套，也让很多刚需倍感可惜。值得关注的是，明年元旦，项目还将推出1套1成首付房源，另外售楼处还准备了诸多惊喜，有兴趣的买房人不妨前去看看。

NO. 2｜贰

值此“圣诞+元旦”双节到来之际， 江宁孔雀城紫樾澜庭带来一系列重磅优惠，低门槛拥有一套属于自己的“家”后，还有机会抽取五菱mini网红小汽车（两年使用权），又省下了一笔不小的“车费”。

首先，凡活动期间（12月20日至12月31日），前往江宁孔雀城紫樾澜庭售楼处，可收获五重好礼，暖冬礼包、小米家电礼包、特批房源任性送：

来访礼

来访就送暖冬礼包，参与活动获得暖冬三件套

认购礼

砸金蛋获取小米家电大礼包

特惠礼

每天3套集团特批房源

双旦礼

圣诞/元旦当天特惠一套1成首付房源

神秘礼

认购有机会抽五菱mini（两年使用权）

凡活动期间成功认购，业主即可参与抽“网红神车”五菱mini（两年使用权）。

（五菱mini实物图）

NO. 3｜叁

交通路网的铺设，让购房范围更“自由”。在拉大了城市的骨架，也如同毛细血管一样，渗透尽每一个血液中，将江宁湖熟与主城紧密联系着。

随着城市版图的延展，湖熟的交通配套将越来越完善。G25长深高速作为城际交通的重要干道，目前湖熟收费站改扩建施工已开始双向管制全封闭施工，由原先的2进2出将升级为3进5出，并对匝道路面进一步拓宽，计划2021年1月25日结束。（来源：南京交警）这一改扩建工程意味着湖熟产业新城逐步蜕变，以及经济的发展和交通量的剧增，原有公路的规模和路况已无法满足变化的需求。

另外，S002秦淮河大桥今年10月已正式通车。作为湖熟街道境内连通湖熟、禄口街道的枢纽工程，进一步完善了江宁区域路网，增强了枢纽通达能力。加上区域内已有的宁杭高速、243省道、汤铜路等多条快速通道，整体出行还是相当便利的。

未来，项目周边将以宁杭高速及宁常沪高速为依托，打造“两横三纵”的区域干道交通体系，最终形成公路、铁路、水路、航空四维一体的交通格局。

便捷的交通赋予了项目可快速共享江宁大学城、东山、百家湖三大商圈配套，吃喝玩乐购一站即享。从位置看，项目与江宁大学城南直线距离约6公里，药科大学下一站，畅享江宁大学城配套。

项目还自带约500㎡商业，步行至楼下就能沉浸在“烟火气”里。另外，市级综合医院就在约3公里范围内，江宁医院、中医院、同仁医院均可快速抵达，为全家健康保驾护航。

此外，江宁孔雀城紫樾澜庭周边紧邻约19万方的大型综合性公园，沿句容河东西向的滨水生活休闲带，与街旁绿地、宝塔山遗址公园等共同构成优美舒适的“U”型景观带。加上湖熟本身就拥有“梁台映月”、“太湖秋雁”“香林晚钟”、“赤峰晴雪”、“秦淮渔笛”等八景，可说是南京少数宜居之地之一。

（实景图）

NO. 4｜肆

红盘，从来都是内外兼修的，是买房人真金白银的选择。低密度的中式建筑，大多见于“三山”、老山、方山等板块，是中等收入人群乃至富豪阶层对于“自由”舒适生活的优选，但价格也不言而喻。

得益于湖熟优渥的生态资源，江宁孔雀城紫樾澜庭以新中式的建筑风格为基调，在景观打造方面，借鉴传统金陵文化，结合现代艺术审美，打造了一环两轴两街的中式东方园林社区。并且单价“1”字头起，对于城市后浪们具有更多的包容性，更轻松占位南京。

（实景图）

设置四进制归家空间，层层递进，复刻“甘家大院”的归家礼仪，一条贯穿全园的运动跑道，2条景观轴连接慢跑道和林荫漫步道；4大景观组团：梁台映月、古城春色、秦淮雅集、香林玩趣，江宁孔雀城紫樾澜庭让业主时刻感受园林绿意，开启全新的生活方式。

（效果图）

户型设计也毫不含糊。起步户型建面约87㎡三房，总价控制在135万起，加上年终钜惠，入手划算，福利更多。

建筑面积约 87㎡（三室两厅一卫）

明星户型，中间户设计，整体方正，南北通透，三开间朝阳，通风、采光效果都非常理想。

（实景图）

建面约98㎡户型就做到了三房两卫，这一布局此前常见于100㎡+户型。另外，所有房间都带飘窗，空间利用率高。

建筑面积约98㎡（三室两厅两卫）

最大户型建面约105㎡，可说是项目三房系列的最终升级版，最南向双开间通长阳台，270°瞰景。市面上，双阳台大多出现在主城120㎡+户型内。

建筑面积约105㎡（三室两厅两卫）

装修方面，充分考量城市生活习性，以一体化装修（含地暖+中央空调）打动人心，用空间尺度体贴生活，环保、防潮防火、降噪、保温、易拆装、易清洗。

NO. 5｜伍

每逢年底，都是一场没有硝烟的“战争”。

熟悉楼市规则的买房人都清楚，年底很多房企为了冲刺业绩、刺激成交，往往能拿出其他月份很难拿到购房优惠，甚至是超大折扣力度的特价房，这是一个实打实的“捡漏”时机。尤其是，今年面对三条红线的调控，回款更是首要目标。

同时，每年3-4月份都会有一个“新房售价协商期”，普遍有一点微涨。并且南京楼市有一条潜规则：年涨幅最高约5%。这也是南京房价同比保持上涨的原因，购房成本明确地在上涨。

加上年底贷款时，很多银行大概率额度紧张，放款可能延期到春节后，一定程度上减轻了买房人的资金压力。

（实景图）

另外，以往的购房经验都在告诉我们，抢在一个板块彻底腾飞前，能坐收更大的红利。河西、燕子矶等都是前车之鉴。12月初，江宁孔雀城紫樾澜庭推出9号楼，截至目前即将售罄，优质房源卖一套少一套。

单价“1”字头起，“自由”入驻主城装修三房的机会就在眼前。