“富人岛”上新!“一线江景”荣盛江天瓴筑销许已领!正在报名!

来源:中国网地产 2020-12-25 15:19:43

近日,南京最“出风头”的当属江心洲了。五桥通车了,在拥江发展的策略下, 江心洲作为长江中唯一一座位于主城的岛屿,一端连着河西新城,一段连着江北新区,夹江地位优势凸显。

与此同时,区域内千万级住宅再添一员入市,纯新盘荣盛江天瓴筑前日刚刚公开售楼处与样板间,昨日已领销许,速度之快,令人咂舌,可见产品的蓄客能力之强。

据了解,项目本次首开8栋楼,销许均价47800元/㎡,建面约246㎡、278㎡、385㎡,共109套房源,首付5成,验资600万,冻结时间3天(12月26日-12月28日),项目正在报名,抓紧时间!

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售楼处实景图

01销许已领,荣盛江天瓴筑今起报名

据了解,荣盛江天瓴筑项目新领1、2、5、6、8、9、10、12幢共8栋楼销许,共计109套房源,建面约246、278、385㎡,销许均价47800元/㎡,首付5成,验资600万,冻结时间3天(12月26日-12月28日)。

建面约246㎡户型:1、2幢,共计39套

建面约278㎡户型:5、8、9、12幢,共计56套

建面约385㎡户型:6、10幢,共计14套

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项目鸟瞰图

报名时间:2020年12月26日上午9:00-12月27日上午9:00

报名方式:关注微信公众号“江苏荣盛”,根据操作报名,或扫描图中二维码进入报名页面。

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报名方式

值得一提的是,项目从公开到申领销许的速度非常快,公开即吸引了众多购房者,随即就领取销许,对蓄客量可谓是信心满满。

不可否认,在整个河西拥有如此“世外桃源”地段的仅仅少数,洋房设计,在整个河西寥寥无几。尤其是的大师执笔,叫板全南京住宅。

尤其是,项目以约47800元/㎡的均价,装修交付,没有升级装修,在装修包遍地的南京市场,可谓是非常良心。纵览河西多家临江项目,层高均在32层以上,不仅大大地压缩了居住空间,并且加上装修包价值更是直逼6万/㎡。更不用说,荣盛江天瓴筑还坐拥了丰富的自然资源。

而项目打造的低密度社区,洋房设计,得房率高,推窗即景,有且只有123户,注定只能被少数人拥有,这才是住宅该有的样子。

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项目效果图

02一线江景洋房,住宅属性凸显,首开在即

荣盛江天瓴筑坐落于江心洲岛北“富人区”。

江心洲作为城市森林,可开发的土地资源仅有一半,尤其是位于岛北的低密度小区更是建一个少一个。荣盛江天瓴筑不仅毗邻江畔,开窗即揽一线江景,此外,仅仅123套的房源更是少之又少,实为难得。参照区域内江岛华庭的二手房,更是一房难求,有价无市。

不仅如此,与项目紧邻的银城长岛观澜的最高成交价已高达6.6万/㎡,然而8月份小区的成交价不过才5.97万/㎡,短短4个月上浮了近7000元/㎡,可见区位价值之高。

此外,随着五桥的通车,江心洲的出行方式越来越便利,南京“绕城公路环线”全线闭合,这一条南京“一环”线用几大交通动脉串联起了南京目前的几大价值高地,而江心洲就是其中之一。一桥河西、一桥江北,畅享双区配套。

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南京“一环”地图

目前,长江隧道、夹江大桥、轮渡、公交、地铁10号线(已运营)……,未来还有有轨电车,地铁4号线二期(规划),地铁13号线(规划),出行方式越来越多样化。与荣盛·江天瓴筑一街之隔的生态科技岛北部初中与科技发展岛规划小学也将于明年开学。

随着区域配套的逐步崛起,江心洲作为主城中的“世外桃源”,人居环境自然毋庸置疑,荣盛江天瓴筑拥有“优异的区位+一线江景洋房+国际大师之作+硬核产品力”,让其住宅属性凸显。

03大尺度、大视野、大空间,致敬大气人生

荣盛江天瓴筑首开建面约246㎡、278㎡、385㎡,四室起步,妥妥的高端住宅尺度。在装修方面,项目邀请了被称之为“拿下中国宅半壁江山”的设计师——李玮珉主导该项目的室内设计,可谓是诚意满满。目前,项目已经同步公开了建面约278㎡与385㎡的大平层样板间。

其中,建面约385㎡的大平层设计,尤为惊艳,该户型为六房两厅六卫设计,该户型分布在6、7、10、11号楼,楼栋位于小区中央景观轴,观江观景兼备,仅28套可售。

每一层有且只有一户,完全做到了私家大宅的私密性和仪式感,同时也是在南京即将上市的产品中比较少有的低密大平层户型。

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建面约385㎡六房两厅六卫

其中,环绕错落式观景露台也非常具有特色,进深约2.1米,每户的楼台均有约13-16平,且每层的露台错落有致,保证了每一户观景的同时,又能享受到不同的景观。

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项目效果图

整个户型为一梯一户设计,从入户开始就是亮点,自带保姆间设计,而且是独立入户门,将主人的生活空间与保姆间的入户动线区分开来,保障了主人生活空间的私密性。入户大门采用1.4米宽、2.3米高的铜铸子母门设计,从入口处就营造出典雅大气整体气质。

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建面约385㎡样板间实景图

整个餐客区约95㎡,大开间设计,三面采光,南北通透,加以长约18.9米的L型系统窗设计,既体现了大宅的空间,又拥有270°观景视野,保障了室内采光效果跟景观视野的最大化,无论是会客、休憩、日常活动等能在这里展开。

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建面约385㎡样板间实景图

餐厅和厨房相连接,在今后厨房和餐厅相互操作中,带来了巨大的便捷,厨房采用中西厨设计,兼顾家庭各类烹饪需求,操作空间大,无浪费面积。厨房选用了德国BLANCO品牌(或同等档次品牌)水槽、龙头,还配备了爱适易(或同等档次品牌)垃圾粉粹机。

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建面约385㎡样板间实景图

六房四套间设计,南向开间约25.9米,户型方正。主卧更是达到了约80㎡,抵得上一套房,超大的衣帽间、梳妆台、独立书房、全明卫生间、观景台等等,满足对住宅所有的空间需求。

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建面约385㎡样板间实景图

主卧内还有一个超大的衣帽间及一个精致的梳妆台设计,包括主人的独立书房,不仅满足女主人日常收纳,也满足了男主人的独立办公需求。

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建面约385㎡样板间实景图

主卫为全明设计,地暖铺设进入干区,即使是寒冷的冬天,也能温暖沐浴。主卧的卫生间采用了双台盆设计,白色的墙面、浅灰色的大理石地面搭配铜饰镜面,满满的高级感铺面而来。

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建面约385㎡样板间实景图

值得一提的是,李玮珉设计师在马桶旁采用了隔墙设计,保证亲密关系的同时兼顾到各自的隐私性。主卫的马桶、台盆为杜拉维特(或同等档次品牌),主卫面盆龙头、浴缸龙头、花洒为高仪(或同等档次品牌)。

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建面约385㎡样板间实景图

除此以外,南向套房约35㎡,独立洗手间和步入式衣帽间,公用卫生间约4㎡,北侧卧室2个套间,每间套房均在20㎡以上,不仅给孩子一个属于自己的成长天地,也可以给老人一个舒适安逸的生活空间。

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建面约385㎡样板间实景图

四套房加保姆间的设计,可以完全满足绝大部分家庭的居家需求。可以说,无论从哪个方面来讲,这个户型都是南京市面上难得的改善之选。

项目为装修交付,严选国际一线品牌,威能品牌的地暖,新风采用了美国百朗新风系统,中央空调为大金,三大件齐全。

另外,建面约246㎡、278㎡两大户型的设计同样惊艳,均是大横厅、套房设计,如此纯粹的大平层,堪比“别墅式居住体验”。

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建面约278㎡五室两厅五卫户型图

户型亮点

1、专属入户玄关加独立保姆间入户,彰显主人尊贵身份;

2、餐客厅约9.1米横厅设计,配以长约8.7米的Z型开窗设计,保障了室内采光效果跟景观视野的最大化;

3、户型整个南向开间约20米,大开间,短进深设计,采光通风效果俱佳;

4、卧室区约8㎡的内玄关设计,既保证了各个卧室区的私密性,又体现了住宅设计的尊贵感;

5、功能区齐全,满足各类家庭居家需求。

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约278㎡样板间实景图

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建面约246㎡四室三厅三卫户型图

户型亮点

1、东侧及南侧卧室区、餐客区累计长约18.7m的超大玻璃系统窗设计,保障了采光朝向及景观视野的最大化;

2、约65㎡的活动区空间,体现住宅的应有阔绰空间;

3、各卧室区分开,保证家庭成员的私密性;

4、约16㎡的超大主卧衣帽间设计,彰显主人的尊贵与身份。

总体而言,每个户型的设计格局方正,动静分离,功能分区清晰,同时赋予空间可变现性灵动设计,可以满足不同家庭结构即生活周期的需求。老人房、儿童房、会客厅、保姆房等空间功能均能契合三代同堂的居住需求。

04刚柔并济,诠释高端人居生活

一个好的产品,自然是“面子”、“里子”全都有。荣盛江天瓴筑户型的大尺度空间、高格调装修,诠释了真正的高端人居生活。而项目建筑、社区所呈现的高端和品质感,也是其他项目不可比拟的,大师的操刀设计,才配得上高端人群的“面子”。

整个小区在建筑设计方面邀请环太平洋地区十大建筑公司梁黄顾建筑事务所精心打造。项目把纽约的520west 28th、伦敦的proncipal tower以及米兰city life等世界级高端产品的外立面,首次“搬进”了南京。

荣盛江天瓴筑外立面采用独特的后现代建筑风格,以弧形圆润舒畅的曲线,结合深灰色铝合金+摩卡金铝板+浅色调石材,再搭配蓝灰色LOW—E落地玻璃窗,打造了区域内独树一帜的建筑外立面。

远远望去,辨识度超高,这也不得不让人承认,颇具“高级感”的外立面,实在是显得倍有面儿。

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项目实景图

社区景观方面也不容含糊,荣盛江天瓴筑从细节出发,还特别邀请曾荣获“全国十佳园林设计企业”、“IFLA国际大奖”等多项国内外设计大奖,连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力前列的著名景观设计师山水比德(孙虎工作室),为项目社区景观设计执笔。

项目整体的景观设计结合南京传统印象,与雨花石文化相融合,以“花石奇境”为设计理念,打造“一廊、两口、五场、六境”开启南京人心目中的艺术花园。

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项目效果图

除此以外,项目采用奢华双入户大堂,地下入户大堂设计层高约5.6米、地上入户大堂层高5.3米,小到地面、墙体的选材都体现了高级搭配的装修理念,堪比五星级酒店的入户大堂,满足精英人士对高品质生活所需,一个卓尔不凡的入户大堂,可以颠覆人们对公共空间的认识,也将给身份贴上无法复制的标签。

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项目效果图

05千万级美学生活馆,仅为层峰定制

对于荣盛江天瓴筑来说,高净值人群所需的住宅,不仅仅局限于产品本身,更是配套与服务以及生活圈层上的内容升级。

荣盛江天瓴筑打造的约2500㎡美学专属定制生活馆,由设计师李伟珉设计,以“落花如雨,落地为石”为灵感来源,“曲山、歇雨、听瀑”为设计理念,采用大面积的玻璃幕墙,弧形曲线,在阳光下熠熠生辉,牢牢地抓住了来往人群的目光。

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项目效果图

项目的每一块玻璃都经过精雕细琢,其主入口的玻璃系统,三处拐角,由匠人用18块不规则倒锥形双曲面玻璃,切割拼接而成。这也是国内第一台锥弯钢化炉的首次订单产品。

未来,售楼处将作为高端生活馆使用,建有健身区、泳池区等多个功能区,给业主提供更多样的居住趣味。

除此以外,还有作为高净值人群的专属会客场所。

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售楼处实景图

据了解,荣盛江天瓴筑销许已领,即将首开8栋楼,销许均价47800元/㎡,建面约246㎡、278㎡、385㎡,首付5成,验资600万,共109套房源,河西少有一线江景洋房,不容错过,火热报名中……

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项目区位图

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据了解,项目本次首开8栋楼,销许均价47800元/㎡,建面约246㎡、278㎡、385㎡,共109套房源,首付5成,验资600万,冻结时间3天(12月26日-12月28日),项目正在报名,抓紧时间!
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