纵观北京发展,可以清晰的将分为“old money”与“new money”两个阶段。前者以绝对的地段、环境优势、容积率优势以及昂贵的用材用料取胜,比如说北京的西山别墅区和中央别墅区;后者则是通过各类技术与创新,提升的“奢侈度”,比如说桃李春风的建筑创新。
但是壹·亮马却是集合“old money”的地段环境以及“new money”的技术创新与一体,在保持繁华的同时最大化的提升用户的居住舒适度、景观体验、建筑美观度,可以睡是最大限度的“宠爱”高净值人群了,这也是为何能够在市场政策环境不断收紧的情况下,依然能获得2020年1-11月北京均价9万以上成交套数、金额的top1殊荣最重要的原因了。
以地段为例,壹·亮马完全符合全球大几千万的价值共识。在地段上,壹·亮马,成为近十年来东四环仅有的新盘。被798艺术区、郎园、颐堤港、望京、朝阳公园、国贸环绕,周边商业、生态、交通、艺术、教育等配套十分齐备,占尽天时地利,没有这种硬核价值,再多硬件也是修饰。
除此之外,这个项目还在建筑、产品、生活方式不断做“加法”。
比如建筑审美
壹·亮马的金属幕墙是全国首例作为主材使用的金属幕墙立面,坚毅挺拔的金属幕墙,精致细腻的拉丝与线条,现代轻奢中氤氲着时尚的艺术气质;金属独有的耀金色背景立面配合大面积玻璃窗体,在公园的围绕下,映献出一种温润稳重的艺术建筑气息。
(外立面实景图)
比如产品审美
这是一个面向万亩城市绿岛的公园,极高的窗墙比保证了观景的最佳效果。壹·亮马的自然环境资源非常好,与3000亩将府公园仅一墙之隔,这就让251㎡环景边厅的平层产品的窗户非常有必要;打开窗户,站在窗边,面对“森林海“,就能体会到,一个国际大都市的公园的难得与价值。
286㎡户型中,造就16.8米“独栋别墅级”的极致面宽,居室的每一方寸皆以“宽”为准则,仅客厅面宽就达到8.5米,堪称北京的“第一梯度”。定制场景、巨幕采光、多样功能、百变空间、社交party,以超凡尺度打开客厅的多种玩法,带来无限视野与生活方式的全面革新。
(8.5米视界宽厅示意图)
比如生活审美
高阶不动产除了罕有的创新型空间和无法复制的地段资源,开发商给予的独特配套及定制化服务体系,成为保障资产质量、生活方式营销的核心要素之一。
8号楼的景观下沉庭院,则是壹·亮马为层峰家庭定制打造的居家生活“第三空间”。下沉会所将现代艺术美学和生活态度表达在其中,塑造现代空间的独特气质。
2400平米的会所,涵盖前厅接待区、休息区、颐乐学院、简餐酒水区、健康小屋、豪华恒温泳池、活动室(兼顾羽毛球、乒乓球功能)、器械健身区、棋牌室、台球室、琴房、鼓房、图书吧、养生spa区、瑜伽房等,满足运动健身、社交娱乐、老人康养、声乐练习等多元丰富功能。
当然,也有人会说,下了这么多功夫,自然是想要卖得比别人贵了。其实不然,因为限价的原因,这个项目比北京最近入市的项目更具性价比。从今年下半年将要面市的千万以上新盘来看,预计售价将在12万+左右,壹·亮马均价9.8万/㎡已经成为众多客户的“心头好“。
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