12月16日（今日），天津土地市场多宗宅地陆续出让，涉及滨海中部新城、塘沽以及西青梅江南板块。

其中，津滨轻纺(挂)2020-1号地位于滨海中部新城南起步区永明道以北、中吉路以东，由海景新都以总价1.847亿元成交，约合楼面价3234元/平米；津滨塘（挂）2020-5号地位于滨海新区塘沽老城区，被贻成实业集团以总价12.098亿元摘得，约合楼面价6906元/平米；

津西青（挂）2020-08号地位于西青区大寺镇兴华九支北路以西、汇门道以南，由正荣摘得，成交总价11.28亿元，折合楼面价约12303元/平米。

津滨轻纺(挂)2020-1号地块

下面为上述地块大致位置：

位于滨海新区中部新城南起步区永明道以北，中吉路以东，四至为东至空地、南至永明道、西至中吉路、北至永林道 。

该宗地土地出让地面积43938.5㎡，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于等于1.0且小于等于1.3，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，建筑面积小于等于57120.05㎡。

津滨塘（挂）2020-5号

下面为上述地块大致位置：

津滨塘（挂）2020-5号地规划为城镇住宅、公园绿地、教育用地、交通服务场站、城镇村道路、水域及水利设施用地。地块大致位于滨海塘沽老城区，东至滨海龙都小区、南至海河、西至规划教育用地、北至新胡路，用地面积116425.8平米，分为11个子地块。 

其中，住宅部分用地面积为87593平米，容积率不超过2.0，预计将打造高层社区。按照规划要求，地块内的永和船坞旧址已列入文物保护名录，需按相关规定予以保留。同时，该地块还规划新建一处独立幼儿园、一处独立停车场，以及占地超万方的公园绿地等城市配套。

该地块靠近城市中心和海河一线景观，东侧距离塘沽站不足700米，搭乘城际高铁十分方便。地块周边临近塘沽博才小学、塘沽实验学校、以及部分成熟社区中的小型商服配套，日常生活便利，居住氛围比较浓厚。

津西青（挂）2020-08号宗地

下面为上述地块大致位置：

上述地块分为A、B、C三个子地块，其中A、C地块为二类居住用地，土地面积59957平方米，总建筑体量91681平方米；B地块为中小学用地，土地面积26544平方米。

该地块曾出现在2019年西青区招商推介地块“大寺镇门道口地块”之中。其位置距离外环线800米、距离地铁6号线梅江会展中心站1公里、距离天津火车站10公里。

中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。