广西北投地产16.3亿元竞得南宁市一宗商住用地 溢价率43.66%

来源:中国网地产 2020-12-09 14:45:16

中国网地产讯  12月9日,广西南宁邕宁区以网上挂牌方式集中出让4宗地块,总出让面积199068.95平方米(约298.6亩)。

经过316轮竞价,广西北投地产集团有限公司以16.3亿元竞得GC2020-116地块,溢价率43.66%。

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资料显示,该地块宗地号为450109100208GB00584,位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西。实际出让面积为90546.55㎡(折合135.820亩),起始价836万元/亩,竞买保证金22709万元。

地块建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿邕江第一排建筑限高控制在24米以内,沿江第二排建筑控制在40米,其余建筑限高60米,地块内建筑总量(不超过10%)可局部突破限高(不超过20%)。

出让文件显示,地块每百户须按不少于30㎡建筑面积设置社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300㎡。居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面。

物业管理用房根据《广西壮族自治区物业管理条例》的要求进行设置,并应方便进出;社区管理用房根据《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》要求进行设置;

对外开放公厕不少于一座,每座建筑面积不少于60㎡/座,沿规划路设置,并独立对外开放;垃圾收集点不少于1处。

每百户按不低于20㎡设置婴幼儿照护服务场地,建设必备的服务设施及安全配套设施,并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。须设置农贸超市一处,建筑面积不少于1500㎡,设置于一、二层。

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