装修均价2万/㎡+!双线地铁在侧!融信青澜“真·三房”正在热销!

来源:中国网地产 2020-12-09 14:29:18

2万/㎡+的价格,在现在的南京,还能够买到什么样配套的房子?

实际上,在经历过今年的价格“普涨”之后,整个南京城似乎都在向着3万/㎡+迈进,迈皋桥、燕子矶、江北五桥等等,甚至像南部新城这样长期没有新房源上市的板块,一出手站上了4万/㎡+,几乎与河西持平。

乍一看,2万/㎡+的刚需价格,似乎只能够在“远郊”板块进行选择,但实际上,如果你仔细筛选,就会发现那些隐藏在主城的“宝藏”板块和楼盘,不仅拥有一定的潜力,而且也有着超高的性价比优势。

近期,位于新尧新城的融信青澜正式迎来开盘,项目首开共计100套装修房源,均价2万/㎡+,户型建面约89㎡、99㎡两种,均为三房设计。开盘当天买房人热情高涨,销售数据一路飘红,目前正在火热销售中。

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均价2万/㎡+,享受装修“真·三房”

据了解,融信青澜之所以如此受买房人欢迎,很大程度上是因为其户型设计。此前,市面上小户型的面积段都会主打“三房”的概念,以此来展现户型的实用性,但是,很多楼盘会将是“2+1”房设计的房源,同样宣传成“三房”,表面上看,似乎都有一定的实用性,但后期的居住舒适度却大打折扣。

融信青澜则不同,首开推出的两种户型,均为“真·三房”设计。

具体来看。建面约89㎡户型为市场上比较欢迎的刚需面积段,三房两厅一卫设计。三开间朝南,阳台连接客厅与朝南次卧,无形中扩大的室内空间;U型厨房设计,后期操作动线也会相对顺畅;户型布局紧凑,各个功能区面积设置合理,同时主卧预留有相当储物空间,十分人性化。

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建面约89㎡户型图

建面约99㎡户型同样为三房设计,整体的布局与建面约89㎡户型类似,户型方正,朝南双阳台,保证室内的采光与通风;餐客厅同宽,尽享阔绰;在此基础上,该户型将重点放到了主卧的打造上,除了步入式衣帽间的设计之外,还能够私享独立卫生间,甚至能够实现“改善级享受”。

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建面约99㎡户型图

尽管是2万/㎡+的单价,但是融信青澜的装修标准也很高。自带中央空调和新风系统,同时在客厅、主次卧区域均带有中央空调的控制面板,轻松实现分区控制;入户门为钢质防盗门,能够实现指纹、密码、刷卡和机械4种开启方式;值得一提的是,融信青澜的墙纸、吊顶、踢脚线、射灯等硬装均在交付标准内,这样的配置,几乎可以“秒杀”市面上很多同类楼盘。(具体装修标准以开发商合同为准)

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围合式布局,享受超大楼间距

户型之外,融信青澜整体的社区营造也很有亮点。项目整体打造为现代简约的高端轻奢社区,采用了围合式的布局方式,楼栋均分布在社区四周,将更多的面积留给绿化,通过大围合式组团的布局来实现大栋距、大景观界面的生态体验。

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效果图

据了解,其社区景观由上海天华建筑设计有限公司整体设计,作为国内首批甲级建筑设计公司之一,华天建筑享有很高的知名度,玄武映、已经收官的中海左岸澜庭的景观设计均是其作品。

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效果图

有大师加持,融信青澜的景观设计自然也十分优越。整体设计理念采用的是现代、简约、自然、精致的理念,建筑外立面采用真石漆与石材设计,历久弥新。园区内打造有五重景观绿化,结合银杏、香樟、毛鹃、栀子花等五十余种植物配置,通过高低落差,打造视觉层次感。

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效果图

在此基础上,融信青澜打造有“一环三园”的景观组团,其中“一环”即为总长约450米左右的健康活力跑道,为爱好跑步的年轻人提供了场地;“三园”即为樱花大道、森林小筑和阳光草坪组合而成的开放式自然花园、儿童活动场地、健身疗养花园,三大组团花园总共形成约1650㎡的中心园,漫步社区中,不仅满目绿意,而且各个年龄段的人群都能够在社区中找到适合自己的休闲场所,十分人性化。

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背靠紫东利好,新尧新城核心区位

区位决定着楼盘所能享受到的各项配套,也关系着后期的发展潜力。融信青澜所处的新尧新城板块,属于目前炙手可热的紫东区域范围,一街之隔便是主打产城融合的兴智中心板块,产业、精英人群均在此处汇聚。

与之不同的是,新尧新城的生活配套更加丰富,且没有工厂等聚集区,更适合自住。

具体来看,融信青澜周边有双线地铁在侧,同时还有栖霞大道等城市主干道环绕,不管是公共交通还是自驾出行都十分方便。

项目距离在建的地铁6号线新智路站直线距离约800米,后期通车后将与S1号线贯通运营,并且与运营中的1号线、2号线、3号线、4号线、S3号线共五条轨道交通线路换乘;而地铁7号线尧化门站(在建)距离项目直线距离约1公里,建成后将与运营中的1号线、2号线、4号线、10号线、S3号线以及规划在建中的地铁6号线、8号线等共计13个站点换乘,是名副其实的“换乘王”。

商业配套方面,融信青澜自带约8000方左右的社区商业;项目南侧不远处,金地宝龙峯汇中心正在建设当中,项目打造约8万方的大型商业综合体,预计明年开业;目前,该区域已经形成了相当浓厚的居住氛围,社区商店、菜场等基本生活需求都能够得到满足。

最为重磅的是,在今年9月份,高端消费品牌德基广场,已经正式确定落子栖霞区,这也是继新街口、河西新城之后,全城落地的第三个德基广场,开业后势必会带动整个区域的消费升级。

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效果图

医疗和教育资源方面,融信青澜周边现有栖霞区第一实验幼儿园、金地民办幼儿园、栖霞区实验小学分校、栖霞区中学、栖霞区海门实验高中等等分布,后期区域内还将扩建2所中学、2所小学,教育氛围浓厚(具体的学区划分以教育局公示为准)。

此外南京栖霞医院、泰康鼓楼医院仙林分院、江苏省中医院仙林分院、南京市妇幼丁家庄新院区等众多医疗配套侍立在侧,为业主健康生活保驾护航。

可以说,以2万/㎡+的装修均价来看,融信青澜周边的生活配套已经比较到位,几项生活必需的如地铁、商业等已经在落地当中,运营只是时间问题。而此时入手,无疑是抓住了“风口”。

目前,融信青澜火热销售中,户型建面约89㎡、99㎡,装修均价2万/㎡+,优质房源先到先得,意向买房人可抓紧时间前往售楼处了解详细信息。

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