中指研究院:预计2021年房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性

来源:中国证券报 2020-12-08 13:54:18

近日,中指研究院对外发布《中国房地产2020年市场总结及2021年趋势展望报告》(简称《报告》)。《报告》指出,展望2021年,预计货币政策将保持稳健,为经济恢复提供更有利的资金环境。房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性,保障市场平稳运行,短期内限购、限贷、限售等政策难现明显放松。

《报告》预计,2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。需求端,房地产行业信贷环境收紧,将推动需求释放更趋理性,预计2021年全年商品房销售面积下降2.3%至3.8%,销售均价则将延续小幅结构性上涨态势,涨幅为3.9%至5.4%;供应端,随着销售去化压力显现,新开工将延续调整态势,但2020土地面积的提升将支撑2021年新开工规模维持高位,全年降幅有望控制在1.6%以内,投资则将保持中高位增长态势,增幅为5.4%至6.9%。

总结2020年市场,《报告》指出,政策方面,2020上半年,为抵抗疫情冲击,各地频繁出台房地产相关扶持政策,市场快速恢复。进入下半年,房地产调控政策有所转向,强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,行业金融监管持续强化,多个房价、地价上涨的城市先后升级调控政策,力促市场理性回归。市场方面,重点城市商品住宅市场规模已基本恢复,百城新建住宅价格稳中有升,长三角和珠三角地区量价上行特征突出。土地方面,300城宅地供需规模同比小幅增长,一线城市推地量及优质地块推出量增加,带动楼面价结构性上涨。企业方面,代表房企加大营销加速回款,销售业绩持续提升。

(责任编辑:)
网站无障碍
中指研究院:预计2021年房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性
来源:中国证券报2020-12-08 13:54:18
近日,中指研究院对外发布《中国房地产2020年市场总结及2021年趋势展望报告》。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved