近年来，江景资源一下子被提升至了高位，也成了改善人群追求的高地。

犹如时尚总在不断的变化，富人们的选择，除了紧跟城市发展的大方向外，对稀缺资源的占有，也逐渐变得更为“贪心”。从前几年的山景墅、湖景房，逐渐的朝着更为广阔的江景大平层改变。

锦绣天玺效果图

NO. 1｜壹

鼓楼滨江高端住宅首位——中冶锦绣天玺

在南京这条滨江沿线上，承载南京历史文化底蕴、历经600年时代变迁的鼓楼滨江，这里拥有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里长江岸线，也是南京主城区中最后一处整体大规模重建的主城改造片区。

此外，区域特意邀请全球高级的美国SOM公司进行城市总体规划设计，特别突出南京主城最壮美的滨江资源，又一人居高地焕新崛起。

锦绣天玺效果图

鼓楼滨江新房稀缺，连绵几公里的沿江线上，中冶打造了总建筑面积约130万方的大型城市综合体——中冶盛世滨江，承载着鼓楼老城市中心的迭代升级。项目由和记洋行、锦绣华府、锦绣江山、锦绣公馆、锦绣天玺共六大组团构成，一面世吸引了大批人的目光。

其中，锦绣天玺在组团住宅中定位最为高端，最成熟的产品，是真正意义的一线江景大平层，9月开盘更是揽金10亿。

开盘现场图

究其原因，不过是项目“硬核”的产品力受人追捧。

1、高端住宅建造代表，世界500强品牌加持

中冶锦绣天玺由“世界500强”中冶集团倾力打造，依托于集团的雄厚实力，中冶置业向来以打造国内一流的房地产开发企业为愿景。自2010年一城市开发运营商姿态首入金陵，中冶置业已经深耕南京十年。

同时，中冶一直是高端住宅建造代表，打造的均是高端品质住宅，位于城东富人区中冶钟鼎山庄二手房59275元/㎡；中冶盛世滨江前期二手房已高达5.28万/㎡，俨然成了各大区域内住宅项目的标杆产品。

2、大平层瞰江高端住宅，270°无界瞰江视角

锦绣天玺拥有最为宽阔的高端住宅尺度，以150米的高度，致敬滨江天际线，户型面积约176-202㎡的大平层瞰江高端住宅，270°无界瞰江视角，引江景入户，将电影级风景大片融入生活日常。紧靠项目的阅江楼风景区，给予居者不同门户高度的视觉体验。

此外，整体户型的设计都极其注重功能性和灵活性，从而最大程度释放了空间的自由度。自住或者与家人一起，中冶盛世滨江锦绣江山组团都能让买房人的需求“一步到位”。

户型图：

建面约173㎡户型图

建面约202㎡户型图

NO. 2｜贰

拥江发展下的烫金地段——鼓楼滨江

中冶锦绣天玺所在的鼓楼滨江，作为南京重点打造的十大功能板块之一，是“一新区、三新城、三枢纽、五片区”发展布局的重要片区之一。

在南京规划局发布的《下关滨江商务区控制性详细规划修编》中，根据规划，鼓楼滨江商务区总面积约6平方公里，总投资约800亿元。未来将建成总面积约1000万方的总部楼宇及大型商业综合体，吸引世界500强企业、央企和大型民企总部或区域性总部抢驻。

目前，区域内已有“换乘王”地铁5号线（在建）、9号线（在建）双线环绕。其中，地铁5号线（在建）8站便可到达新街口站，地铁9号线（规划中）5站即可至河西万达；还有南京长江大桥、建宁西路过江隧道两条过江甬道；4条主干道环绕、20多条公交覆盖。交通便利，通达全城。

项目区位图

由中冶斥资2.5亿打造的拉萨路小学的直属分校——方兴小学也在此落址，由本部校长亲自挂帅，师资力量雄厚。

目前，鼓楼滨江商务区不仅已经拥有了大观天地MALL、世茂52+MiniMall等多个成熟商业体，未来还将建成深业漫埠、和记洋行Mall、大马路民国风情街等各大重点商业项目。

和记洋行效果图

除此之外，中冶盛世滨江还自带约30万㎡大型城市综合体中冶和悦港，包含主题酒店、滨水清吧街、2000㎡的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园、婚恋主题街区、餐饮街等。

项目坐拥众多旅游景点，金陵二十七景，静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山公园、绣球公园、挹江门等满足了高端人居日常休闲需求。和记洋行、轮渡所旧址、中山码头等历史文保遗迹27处，诉说鼓楼滨江曾经的风华沧桑。

实景图

你会发现，在繁华热闹的滨江带中，唯独这里人文气息浓郁，载了多个南京人成长的回忆和感情。中冶锦绣天玺坐拥这个城市优质地段、景观资源，集江景、山景、城景于一身，更是让这个项目直接站上了南京滨江线的首位。

锦绣天玺效果图

在各种优质资源的环伺下，加之优质产品，这样的中冶锦绣天玺，无需复制，它本身就不可替代。

目前，中冶锦绣天玺在售“锦绣天玺”2、3号楼少量剩余房源，销许均价为38743-38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡，三梯两户，有意向的购房者还需抓紧时间。