城市聚焦>百亿总投资 遵义市红花岗区八七厂地块开发项目工程施工招标尘埃落定
来源:中国网地产 2020-12-02 21:37:10
11月27日,遵义市公共资源交易中心发布工程中标确认公告,备受人们关注的【遵义市红花岗区八七厂地块开发项目(项目名称)勘察、设计、施工(EPC)】标的物,被中铁国际集团有限公司携联合体:中基基固建设工程有限公司、中铁四局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、重庆银桥工程设计(集团)有限公司共同获得。
此前消息,八七厂地块于2019年11月14日被遵义泽宇城市投资开发有限公司以人命币超23.8亿元成功竞得,项目总占地面积420914㎡,总建筑面积超148万方。
来源/遵义市公共资源交易中心
时隔一年,在遵义泽宇城市投资开发有限公司有序统筹下,2020年10月29日将八七厂中标地块再次于遵义市公共资源交易中心挂牌,只不过这次所挂出的是对八七厂地块开发项目(项目名称)勘察、设计、施工(EPC)的工程招标信息。
来源/遵义市公共资源交易中心
信息显示,遵义市红花岗区八七厂地块开发项目总用地面积420914.00平方米,总建筑面积1485596.8平方米,含住宅、商业、中小学建筑、公共配套设施等。还房地块规划用地面积约112000.56平方米,总建筑面积约320401.92平方米,含住宅、商业、公共配套设施等。项目总投资1000195.59万元,其中:建安工程费615467.64万元,设计费8517.4万元,勘察费:1800.00万元。建设工期为48个月(1460日历天)。
据了解,遵义市八七厂是我市的一家三线建设企业,以生产钢丝绳为主。1966年,在国家“三线建设”的重大战略决策下,一大批技术专家、工人来到遵义,贵州钢绳有限责任公司(八七厂)由此诞生。随着城市化不断发展,人居生活水平的不断提高,位于遵义主城城区的这家老牌企业不仅自身发展受到制约,而且对城市发展也有了一定的限制。因此,在遵义市政府相关部门的协调规划下,将老厂地块划地出让。
中标显示,中铁国际集团有限公司携联合体中标金额62.39亿元,计划建设工期为48个月(1460日历天)。
八七厂地块规划及建筑设计方案
土地利用规划图
【项目属性及城市定位】
通过对洛河及老鸭山的生态环境修复,打造出舒适、休闲的、便捷的、生态与人共荣的和谐生活圈。确立以“新城中心、商业中心、生态文化中心”为原则,针对遵义市房地产市场再规划、建筑的薄弱点,进行务实创新的规划、建筑、环境设计。
【规划设计】
住宅地块中,以建筑体的分布自然形成南北朝向,满足日照要求;
商业规划中,商业以广场形式作为规划元素,以广场来聚集分散人流的同时做好接驳老鸭山景区入口功能;沿桃溪大道(城市快速干道)以充分利用临街面的商业价值作为规划的重点;
规划以广场为节点,广场应有不同风格,不同文化主题,不同的绿化设计并做为新城城市交通节点,上下衔接的作用。
【空间与景观】
区内自然而成的中心集中点主要由广场拼砖、雕塑、图腾、休闲位置等组合,以不同的形式与方式进行合理的配搭;
在区内各处设置现代简约设计风格元素的城市家具,利用景墙、水池、木制庭院等小品,营造生活氛围及风格彰显;
用堆砌坡地的方式增加园林的空间感觉;
注重草地、树篱、树木等的综合考虑,使园林更加丰富多彩;
园林巧妙与河滨湿地修复区进行融合;
【小区配套】
风情文化商业街
生活配套
会所配套
教育配套商业配套
【教育设施规划】
八七厂片区新建2所小学:新建共青二路小学24个班,新建纵一路小学36个班。银河路片区新建银河西路九年一贯制学校,其中小学36个班。而万里路片区规划保留丰乐小学扩建至42个班,保留龙门小学扩建至24个班;初中教育方面:十一中分校将迁址至电厂片区,并扩建至18个班。
高中教育方面:在八七厂片区纵一路新建中学1所,其中高中48个班。
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