首页>电建57.95亿元竞得北京海淀1宗地块 溢价率1.58%
来源:中国网地产 2020-12-02 15:45:31
中国网地产讯 12月2日,北京3宗地块集中出让,总起始价132.09亿元。
据悉,中核、电建参与竞拍京土整储挂(海)[2020]042号,最终电建以57.95亿元竞得,溢价率1.58%,核经营楼面价53576元/㎡。
地块编号京土整储挂(海)[2020]042号,地块名称北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块,建设用地面积5.18万平,规划建筑面积≤184800平方米,地块位于海淀区玲珑巷地区,土地用途为B4综合性商业金融服务业用地,起始价57.05亿元。
据土地出让文件显示,本次出让宗地中0711-652地块内的社区医疗服务中心,由竞得人完成建设后无偿移交相关部门;本次出让宗地中0711-652地块内的邮政所由竞得人完成建设后,由邮政局按成本价回购;
0711-652(原地块编号0711-L01)地块:地上建筑还建部分为652-B栋地上建筑1-13层全部及14层东侧局部区域,面积共2.18万平方米;地下还建部分为652-B栋地下一层约0.39万平方米、地下三层约0.42万平方米、地下四层东侧局部约0.06万平方米,面积共计约0.87万平方米。0711-640(原地块编号0711-L03)地块:地上建筑整体还建,面积共4.69万平方米;地下建筑还建部分为地下一至三层西侧区域,面积共计约2.19万平方米。0711-641(原地块编号0711-L06)地块:地上建筑整体还建,面积共0.85万平方米。上述还建由竞得人完成建设后,由海淀区政府组织玉渊潭农工商总公司按照8500元/平方米(地上、地下面积的综合回购款以地上建筑面积计算)向竞得人进行回购(建筑面积超出3%以内的部分按照每平方米8500元回购,超过3%以外部分按市场价购买);该项目可售部分55%地上建筑规模自持至土地最高出让年限。
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