12月2日(今日)上午,天津土地交易中心发布补充公告,公告称津北辰腾(挂)2020-016、津北辰新(挂)2020-017号将于12月23日下午进行摘牌。
具体事项如下:
发布补充公告的两宗地块于9月30日挂牌,10月27日宣告无限延期。
两宗地块均位于北辰区,且在位置上南北相邻,挂牌时起始总价合计12.9亿元,起始楼面价超过7000元/平方米。
下面为上述地块大致位置:
津北辰腾(挂)2020-016号地块土地用途为城镇住宅、商服,位于北辰区腾泰道与辰柳路交口,其四至为:东至辰柳路,南至新辰道,西至嘉平东路,北至腾泰道。津北辰新(挂)2020-017号地块土地用途为城镇住宅、商服,位于北辰区新辰道与辰柳路交口,其四至为:东至辰柳路,南至新畅道,西至嘉平东路与嘉平南路,北至新辰道。
下面为上述地块详细情况:
津北辰腾(挂)2020-016号地块出让土地面积为35374.3平方米,规划用地面积为35374平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.5且大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米,商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
地块挂牌起始价为6.25亿元,起始楼面价约7067元/平方米,最高限价为9.24亿元,最高楼面价约10448元/平方米。
竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。
津北辰新(挂)2020-017号地块出让土地面积为37786.4平方米,规划用地面积为37786平方米,规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.5且大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米,商业服务网点建筑面积不小于934平方米。
地块挂牌起始价为6.65亿元,起始楼面价约7040元/平方米,最高限价为9.76亿元,最高楼面价约10332元/平方米。
竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。
中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。
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