城市聚焦>静海主城区挂出商住捆绑地块 起始楼面价4405元/㎡
来源:中国网地产 2020-12-01 17:35:50 作者:李露彤
11月30日(昨日),天津土地交易中心挂牌1宗静海主城区住宅商服用地,天津12月待售地块再添一员。该地块挂牌起始总价1.047亿元,商住起始楼板价约4405元/㎡。
下面为上述地块大致位置:
上述挂牌地块编号为津静(挂)2020-19号宗地,位于静海主城区东方红路南侧、天津市电力电缆厂东侧,其四至范围为:东至天津市江山工贸有限公司,南至天津市静海新华绣品厂,西至天津市电力电缆厂,北至东方红路。
地块拟出让土地面积约1.19万㎡,为二类居住、商服用地,容积率≤2.0。其中,居住用地面积约0.73万㎡,规划体量约1.47万㎡;商服用地面积约0.46万㎡,规划体量约0.91万㎡。项目规划总体量合计约2.38万㎡。
该地块挂牌起始总价1.047亿元,商住起始楼板价约4405元/㎡。
地块设有最高限价1.357亿元,约合最高溢价率不超30%,最高限价楼板价约5709元/㎡。当竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为14000平方米。
中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。
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