临近年底，各大楼盘又开启了“混战”，沉寂3年的高端住宅越城天地中心（应天府）也加入了进来，验资1000万，最高一套毛坯单价约8.7万/㎡，令人咂舌。河西各位“大佬”更是一个不服一个，纷纷下场。

目前，还剩下四季度上市计划中的纯新盘海玥万物也已经在路上，买房人各个昂首以待。海玥万物自面世以来，虽然低调，但关注度却丝毫不减，不仅仅是因为本身产品，还因为海玥名都“无负面、无拒收、无投诉”的交付品质，得到了很多买房人的肯定。

不仅如此，作为上海建工“海玥品牌”的首个产品，河西海玥名都目前二手房均价为67706元/㎡，最高成交均价高达77236元/㎡。买房人用真金白银表现了对项目的认可。

如今，继两大“明珠”之后，“海玥品牌”又一力作——海玥华府首进江宁，各项标准均参照河西的海玥名都，致力于打造区域品质标杆，对买房人来说，无疑是一个巨大的利好。无需大几百万的首付，就可以入住媲美河西高端住宅的房子，不仅性价比超高，而且依托品牌的实力，项目后期的价值也值得期待。

海玥华府实景图

01媲美河西高端住宅，打造品质科技住宅

区域首个“绿色三星+健康三星”双重认证的科技住宅

海玥华府搭载与海玥名都一脉相承的9H生命滋养系统，曾一举成为南京首个获得英国BREEAM认证的高端科技住宅，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的生活环境，项目是区域内唯一健康、绿色双三星认证的科技住宅。

其中包括地源热泵系统、毛细管辐射系统、24小时置换式新风系统、同层排水系统、24小时热水系统、中置百叶遮阳系统、智能家庭控制系统……

“9H生命滋养系统”示意图

深耕6载，上海建工匠造精工细节

海玥华府作为由上海建工打造的南京第三个“海玥品牌”产品。

作为全球一流的中国“建筑全生命周期服务商”领跑者，上海建工深耕南京6年，从南京南站、紫峰大厦、河西金鹰世界、六朝博物馆一座座地标性建筑崛起，从而累计获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”100多项。

其打造的住宅产品海玥名都，一度入围第三届地产设计大奖并斩获优秀奖项。此次，项目由海玥名都原班团队打造，完美地沿袭了海玥名都建筑风格、装修水准、公区标准等细节，致力打造出区域标杆住宅。

海玥华府效果图

原班团队打造，完美承袭高端住宅基因

海玥华府延续海玥名都的大都会建筑风格，独树一帜的乳白色外墙，让项目在众多建筑中让人眼前一亮。

海玥华府效果图

项目设计方面也是亮点满满，装修采用柏丽、科勒、吉博力、ABB，施耐德、西门子等国际一线大牌，人性化门窗系统、双入户大堂、两梯两户黄金配比等精工细节。地上入户大堂6.9米的挑高设计更是给足了业主排面，华丽感铺面而来。

四境全景园林，步步皆景

海玥华府以国际标准打造法式游憩园林、双通道社区门庭、园区景观会客厅等造园细节，均极大程度复原海玥名都的格局规制。其中，项目设计的四境全景园林，涵盖厅、社、苑、家四重空间境界，规划错落有致的园林景观，移步异景。

海玥华府效果图

海玥华府的整体楼栋错开布局，极大的保证了每户的采光，也避免了无意对视的尴尬。同时，宽敞的视野，让全景园林尽收眼底，中央景观还有大面积草坪，可供业主休闲娱乐，增加了居者与社区的联系。

核心人居板块，配套醇熟

海玥华府位于江宁东山核心地段，作为江宁最新发展起来的主城区，各项配套已经非常成熟、居住人口较多。可以说，现在江宁所发展出来的新兴区域，均是从东山板块衍生而出。

海玥华府区位图

交通方面：项目位于东山公交总站附近，1号线、5号线（在建）、12号线（规划中）三条地铁线环绕，其中5号线更是与12条地铁线路换乘，通达全城。

商业方面：江宁万达、龙湾天街举步即达，百家湖、九龙湖商圈在侧，繁华触手可及。

教育方面：项目自带一所幼儿园，附近有上元中学、文靖东路小学以及南京东山外国语学校等优质教育资源。

医疗配套：项目临近南京医科大学附属江宁医院，一路之隔，切实的保障了家人生活健康。

海玥华府效果图

02不甘平庸的户型，营造舒适人居感受

完美的产品，户型自然也不甘于平庸。摊开户型图，你会发现，在户型的设计上，产品亮点颇多。

海玥华府样板间实景图

据了解，海玥华府现已公开样板间与户型图，项目打造建筑面积约98-143㎡户型，满足不同人的购房需求。项目预计首开户型建筑面积约115、135㎡两个户型，也是项目的主力户型，两梯两户。

建面约115㎡户型图

户型亮点：

三开间朝南，双阳台设计，全方位满足生活、观景等多位一体不同需求；

入户玄关设计，北向餐厅独享飘窗，与客厅各得其所；

宽阔主卧套房设计，携独卫与衣帽间，全飘窗设计，收纳赏景两相宜；

北向次卧N+1设计，可作为茶室、书房、活动区……尽情发挥你的想象力。

建面约135㎡户型图

户型亮点：

全明户型设计，双阳台观景，入户玄关设计，餐客厅相连；

4.2米客厅开间，相连景观飘窗，视野开阔；

四房设计，满足三代同堂与二胎需求，三居室朝南，畅享阳光；

主卧私享步入式衣帽间和卫生间，私密性更胜一筹

北向房间仅计一半建筑面积，改造后可做书房，独享静谧空间。

海玥华府效果图

从海玥名都到海玥万物，“海玥品牌”获得市场认可绝非偶然，是深入洞察市场需求的必然结果。如今，海玥华府首入江宁，以显著的产品优势、完善的区域配套等刷新区域人居新高度，或将再次掀起购房热潮。