本周四预摘牌的武清欧式生态风情小镇板块17万㎡商住地块无限延期!

来源:中国网地产 2020-11-24 18:17:47

  11月24日晚间,天津土地交易中心发布原定于本周四(11月26日)摘牌的位于武清欧式生态风情小镇板块地块无限延期。

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公告

该宗地规划用地面积约为10万㎡,折合总体量约为17万㎡,起始总价为8.242亿元,折合商住楼板价约为4874元/㎡。

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地块大致位置

津武(挂)2020-012号,该宗地位于天津市武清区新城新兴路西侧,四至范围为:东至新兴路,南至现状空地规划公园绿地,西至现状空地规划公园绿地,北至开源道。

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武清欧式生态风情小镇板块

该宗地土地出让面积为10.00171万㎡,含住宅、商业两子个地块。

其中居住地块规划用地面积为7.72919万㎡,容积率1.0-1.6,居住用地体量约为12.37万㎡;

商服用地规划用地面积为2.2725.2万㎡,容积率1.0-2.0,商服用地总体量约为4.55万㎡。

该宗地起始总价为8.242亿元,折合商住楼板价约为4874元/㎡;高限价为12.28亿元,折合最高商住楼板价约为7261元/㎡。

竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为11万㎡。

依据挂牌文件要求:居住地块内独立建设9班幼儿园,占地面积2925-3375平方米,建筑面积不小于2250平方米;商业服务网点建筑面积1220平方米。

参考地价:9月29日,新疆特变电工房地产开发有限责任公司以“微溢价”100万既总价11.18亿、成交楼板价约6086元/㎡左右购入1宗位于天津武清新城板块住宅、商服捆绑用地。


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