城市聚焦>深圳4宗地揽金281亿!万科、融创、佳兆业+新城、深铁各得一宗
来源:中国网地产 2020-11-23 13:31:33
中国网地产讯 11月23日,广东省深圳市集中出让8宗居住用地。截止发稿时间,4宗地块成功出让,总成交价281.61亿元,万科、融创+华发、佳兆业+新城、深铁各得一宗。
深圳融华置地投资有限公司(融创+华发)以底价127.1亿元摘得宝安区A301-0575地块。
资料显示,该宗地代码为440306602027GB00364,位于宝安区沙井街道。出让面积436809.61㎡,起始价127.1亿元,竞买保证金63.55亿元,最高限价184.15亿元。
出让文件显示,本次出让宗地住宅类型为可售型人才住房,不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。无偿移交的只租不售人才住房产权归政府,房源由深圳市宝安区住房和建设局负责接收、运营和管理。
深圳市地铁集团有限公司以底价66.53亿元摘得龙华区A832-0861地块。
资料显示,该宗地代码为440306404008GB00481,位于龙华区大浪街道。出让面积110523.25㎡,起始价66.53亿元,竞买保证金33.26亿元,最高限价96.47亿元。
出让文件显示,本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于70875元/㎡。宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。
经过25轮竞价,深圳市万科发展有限公司以最高限价59.98亿元竞得宝安区A122-0371地块,溢价率45.02%,配建人才房6.6万平。
资料显示,该宗地代码为440306006001GB00330,位于宝安区西乡街道。出让面积85320.53㎡,起始价41.36亿元,竞买保证金20.68亿元,最高限价59.98亿元。
出让文件显示,本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡。商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府,产权归政府。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。
经过26轮竞价,深圳市盛讯咨询管理有限公司(佳兆业+新城)以上限价格28亿元竞得坪山区G12314 -8030地块,溢价率45%,配建人才房5万平。
资料显示,该宗地代码为440307204003GB00252,位于坪山区石井街道绿荫南路与东纵路交汇处西北角。出让面积37254.47㎡,起始价19.31亿元,竞买保证金9.65亿元,最高限价28亿元。
出让文件显示,本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于37500元/㎡。商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。
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