自沈阳一路向南政策开始，新市府便成了这座城市的宠儿，短短几年时间集合了机场、新南站、自贸区、会展中心、博物馆、中央公园、商业、学校等资源，这里俨然成为了这座城市的全新政治、经济、文化中心。

正是在区域热势的作用下，新市府区域成为房企和改善购房者都竞相涌入的区域，地价相伴房价，一路攀升。近日，有“云峰原著东”地块即将入市的消息透露，消息一出，再次刷新大家对新市府板块的看法。这个占地9.5万方的地块，有业内人士预估，起拍价约在9500元/建筑平方米起，成交价或将达到14000元/建筑平方米以上。再依托其所在位置的醇熟配套，该地块一旦入市，未来房价破2.5w到3w，完全不成问题。

新市府板块地价房价的一路飙升，让不少看好这片区域的购房者被迫改变置业计划。当地价万元起步，还想地价入手优质新房，似乎成了天方夜谭。幸好，向南十公里，沈阳恒大文化旅游城以新市府成交新房均价约1/2的价格，且不超拿地起价的价格，以文旅大盘绝对优势成为城南置业的绝佳选择！

(沈阳恒大文化旅游城销售中心)

【空港经济崛起 文旅大IP】

在置业成本快速提高、供应严重不足的叠加作用下，沈城百姓的置业需求正在向新市府板块南部的“空港经济区”加速溢出。发展新机场经济，是2017年提出的国家发展一个新的动力源。于是空港经济区应运而生。“空港经济区”以航空客运和物流为核心，着力带动经济提速，沈阳南部“空港经济区”是沈阳南部优质资源最为集中，也是经济活力最强的区域。作为浑南区的经济引擎，“空港经济区”未来将是新市府旺盛的置业需求外溢之后的首选之地。而“空港经济区”的核心项目——沈阳恒大文化旅游城正在成为购房者置业和投资的新热点。

(沈阳恒大文化旅游城区位图)

【万亩乐园文旅大城】

资料显示，沈阳恒大文化旅游城，是由恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造的万亩世界级乐园文旅大城。项目总体占地约14600亩，总体规模相当于再造一座长白岛3.0版本，是集约1200亩恒大童世界、约100000m²国际会议中心、约30000m²运动中心、约33000m²大型演艺中心、约70000m²童话大街等共计约2600亩公建配套于一处，功能涵盖游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体，是献给世界的文化旅游胜地。

目前，我国已拥有全世界最大的国内旅游消费市场，同时旅游消费结构和诉求呈现不断升级的趋势，旅游已经成为了人民美好生活的刚需。然而，纵观辽沈乃至东北文化旅游市场，旅游产品的供给较为单一且品质有待提高，高品质的文旅产品仍然存在很大的缺口，亟待向更高层次的优质旅游转型。

沈阳恒大文化旅游城的建成将有力填补这一空白，这样融合游乐、休闲、会议会展、商业、度假、居住等多种旅游功能，使得国人不出国门即可享受到业态更加丰富、内涵更为深远、供给更为多样、品质更高的优质旅游，满足了人们多样化、高品质度假需求，将有效促进辽沈乃至东北区域旅游行业体系的完善及升级发展。

（沈阳恒大文化旅游城鸟瞰效果图）

【尊享品质人居 全优配套大城】

沈阳恒大文化旅游城拥有多层次的配套。项目享内外双重水系，约45%高绿化率，约1.1低绿化率，打造宜居高端优质生活。12年全龄教育配套，现南京一校附属幼儿园，已正式入驻；省级学府南京一校，将于2022年开学；省级重点中学、高中，签约在即，真正让孩子在家门口享全程名校。斥巨资开通专属业主巴士，引入3条公交线路，将于2020年年底开通，七维立体交通配套,接驳都市繁华，提速生活美好。还有恒大东北首个智慧社区，让科技与生活完美融合。加上国家一级资质的金碧物业24小时保驾护航，全方位的美好生活就在沈阳恒大文化旅游城。在诸多配套的红利下，必将迎来新一波的销售旺季。

（沈阳恒大文化旅游城示范区实景）

【恒大旅游业主独享 业主度假卡畅玩不停】

近期，沈阳恒大文化旅游城重大发布，赠送业主度假专享卡5年免费权益。总价值约15万元的业主度假专享卡，尊享全国16家恒大酒店52项旅居服务，限时特批，优惠随时取消，本次重大利好的发布，真正的让恒大文化旅游城的业主享受旅居生活。

（沈阳恒大文化旅游城业主度假专享卡发布仪式）

【房价不超地价，多重优惠不停】

目前沈阳恒大文化旅游城在售洋房产品折后均价仅8500元/平，比“云峰原著东”地块起拍价还要低。

此外，现阶段，恒大文化旅游城五重购房优惠，为购房者带来更多福利：

第一重：成交砸金蛋

第二重：2000农牧大礼包

第三重：业主度假专享卡：100平以下2张，以上3张

第四重：限时优惠，董事长特批额外88折

第五重：每天限量5套一口价特价房

(沈阳恒大文化旅游城示范区实景)

小结：当地价破万，置业新市府板块显然已经难上加难。向南十公里，新市府文旅板块，恒大品牌、文旅大盘、低于地价的单价，面对如此优越的项目，你确定还不上车？