年底，大批高端住宅坐等压轴入市，验资1000万、1500万……河西、城中、城北等改善区域房价“高昂”，河西放风6万/㎡的新房比比皆是。纵观南京市场，基本稍微热门一点的置业区域，均价都达到3万/㎡左右，置业总价最低在300万左右，且大有突破之势，这让有置业需求的购房者焦虑不已。

其实，买房最主要考虑区域的规划，便利的交通，完善的配套，以及醇熟的学术氛围，既能自我居住舒适便捷，又能拥有一定的升值潜力。如果总价300万起的价格，能入手到一个装修与大户型的房源，那必然是上上之选了。

01总价300万起的买房机会，高新区红盘收官在即

根据58、安居客研究院给出的数据显示，有67.5%的购房者在买房时，会优先考虑三房，其次才是两房，最后是4房。更多购房者表示，换房成本太高，因此倾向于一步到位，至少要满足功能空间需求。三房不仅可以满足自住，对未来升值空间和转手率也有很大加持。

位于高新区的龙湖春江悦茗以“双铁环伺+江北唯一天街旁”的先天性优势，受到了买房者的一致欢迎。今年以来，项目首次公开便吸引了千人到场，随即一次性推出了所有房源，首开去化超7成，一度荣登江北新区8月、9月销售金额、面积、套数三冠王。

项目现场图

目前，项目仅剩建面约118㎡户型在售，总价300万起，售完收官，错过不再！

建面约118㎡户型图

龙湖春江悦茗建面约118㎡的户型，三室起步，两卫设计，满足了改善者们的基本需求。不仅如此，该户型在设计上可圈可点。进门伊始，一座玄关避免了直面客厅与房间的尴尬，有仪式感也有收纳空间。

项目样板间实景图

约6.5米宽的双阳台，也是亮点之一。这里既是室内采光效果最好，也是整个室内view视野最好的区域。客厅外接阳台可休息，观景，也避免直面晾晒衣物的尴尬。

项目样板间实景图

南向主卧套房，独立衣帽间、独立卫浴、南向飘窗，不仅私密性高，尤其是衣帽间的设计，总能吸引到女主人的目光。

项目样板间实景图

三段式设计的客卫，干湿分离，洗漱台直接被隔离在外间，淋浴区和马桶区也区分开来，时刻都能保持卫生间的干爽。

项目样板间实景图

装标上，项目为装修交付，配备新风系统、地暖和中央空调，3大件皆备常见于主城中高端改善盘，在同板块内也较为少见。在建面约118㎡的户型中，采用日立的中央空调、威能的地暖、百朗或中科睿斯的新风设备、海贝斯三合一电子门锁等均采用一线的品牌标准（具体以项目交付标准为主）。

总价300万起，不用加装修包的价格，就买到“高段位”装修设计的房源，又是最受当下买房者欢迎的三房户型。无论怎么看，这户型建面约118㎡的房源，性价比都非常的高。

02双铁环伺，天街在侧，畅享便利生活

生活不止远方，还要有眼前的“烟火气”。

龙湖春江悦茗距离江北新区内单体最大的商业——龙湖天街仅1公里的距离。龙湖天街总建筑面积达22万方，也是南京最大天街、南京首个5G全覆盖商场。随着江北天街的开业，放眼望去，江北高新区热度直线攀升。

天街示意图

龙湖江北天街还引进很多亮点商家，如江北最大IMAX影院博纳国际影城、优衣库、喜茶、西西弗书店、海底捞、孩子王等，还有不少是江北首店，如GAP、UR、星巴克甄选、太二酸菜鱼等。还有一些店铺为南京首店，如HPLY CAFE、网易严选、绿茶·龙井船宴等，极大的丰富了周边人群的娱乐购物的休闲时光。

天街公开现场图

在交通上，从项目步行800米即可到达地铁3号线东大成贤站，地铁S8号线（1.5公里泰山新村站）、规划地铁15号线也在项目周边。江北快速路、星火路以及绕城高速等道路，年底浦仪西路过江通道即将通车，全城出行，四通八达。

项目示意图

此外，距离项目不远处，还有江北新区重要的综合型枢纽——南京北站，建成后，整个长三角城市群将通过高铁路网快速连接。未来这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路，汇集大量的人流量，蕴含大量的商业机遇与置业人群。

交通示意图

教育资源方面，区域今年刚拍下的两幅地块，将引入国际学校，要求为全美排名前1%（美国华盛顿邮报2019年排名）或全英本土排名前30（英国A-LeveL考试成绩2019年排名）的品牌学校。医疗上，鼓楼医院高新分院、鼓楼医院江北国际医院等优质医疗资源，方便周围居民生活。

03深耕地产27载，龙湖品质有口皆碑

人们在消费的时候往往更倾向于品牌，毕竟大品牌意味着优质的质量和信誉，买房子也是如此。龙湖集团深耕地产27载，布局全国50座城市，打造超600座人居精品，品质有口皆碑。

5月13日， 美国《福布斯》网站发布2020年度“全球企业2000强”榜单，龙湖集团借强劲增长的业绩，及前瞻的战略布局，荣列该榜单第236位，中国房地产综合实力10强。

深耕南京6载，龙湖在产品的钻研上一直让人惊艳。从鼓楼滨江到小龙湾、河西再到江北高新区的中心，龙湖择址之处均为核心区域，打造区域内的标杆产品，吸引了大批的买房者。
龙湖春江悦茗也不例外，项目择址江北高新区的中心区域，江北直管区是南京发展大势之所在。2015年，江北新区正式成立，南京正式开启跨江发展，打造一江两岸联动发展新格局。与此同时，江北新区直管区规划曝光，将构建“两城一中心”产业空间格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。

此外，由龙湖打造的物业更是荣获了国家一级物业资质，以“善待你一生”的理念，关注服务细节。未来，龙湖物业将服务于龙湖春江悦茗，以诚实、专业、热情的服务态度，第一时间满足“家人”所有的生活需求，为“龙民”们营造专属“龙湖式幸福”。
未来，龙湖春江悦茗周边不仅将会汇集更多高新技术人才，而且配套现今已十分的完善，可以说是，入住就能享受到便利轻松的生活氛围。

如今，“叫好又叫座”，口碑与销量齐飞的楼盘，却实属难得。项目仅剩少量建面约118㎡的户型在售，总价300万起，收官在即，购房者请抓紧时间。