昨日,位于主城的纯新盘中冶锦绣珑湾一次性领取所有房源销许,共计299套,户型建面约132—215㎡,均价约5.2万/㎡,首付8成,验资400万(需提供本人、本市名下银行出具的存款证明)。
目前,该项目正在紧锣密鼓的登记当中,时间截止到2020年11月13日上午9:00。买房人关注公众号“中冶锦绣珑湾”,按照相关提示报名即可。
截图来源于南京网上房地产
值得一提的是,今年尤其是下半年以来,南京多个区域都涌现出一批豪宅改善盘,放风价也统一都在5万/㎡以上。而纯新盘中冶锦绣珑湾的入市,也代表着岁末的这一批“豪宅专场”,正式拉开序幕。
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中冶倾力打造,“锦绣系”献礼金陵城
中冶锦绣珑湾由“世界500强”中冶集团倾力打造,依托于集团的雄厚实力,中冶置业向来以打造国内一流的房地产开发企业为愿景。其在鼓楼滨江打造的中冶盛世滨江,俨然是区域内住宅项目的标杆产品。目前,该项目二手房均价已经达到了约4.6万/㎡,可见市场认可度。
而纯新盘中冶锦绣珑湾,作为主城少有的低密度产品,被打造为中冶旗下的高端产品系“锦绣系”,择址秦淮河畔、主城中心位置,洞察金陵高端人士居住需要,无疑将成为献礼金陵的重磅之作。
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建面约132㎡起步,室内布局考究
根据规划,中冶锦绣珑湾共计打造有7栋住宅,分为东苑、西苑两个地块进行开发。出于主城限高因素和项目本身容积率(约1.93)的考虑,整个项目打造为低密社区。其中,其中,西苑限高约35米,均为6-7F住宅;东苑建筑限高45米,打造为7-15F住宅。
户型方面,中冶锦绣珑湾主力户型有建筑面积约132、143、149、160、215㎡四种,两梯两户,兼具实用性与舒适性。
具体来看,建面约132㎡户型为四房两厅两卫的设计,户型方正,南北通透;L型厨房设计,操作动线流畅合理;主卧带有独立卫浴和步入式衣帽间,保证了主人居住的私密性。
建面约132㎡户型图
建面约132㎡样板间实景图
建面约143㎡户型与建面约132㎡户型布局类似,四房两厅两卫设计,三开间朝南,户型方正,但厨房做了U型设计,操作动线更加流畅,可施展空间也更加充足。此外,朝南双阳台将客厅与次卧打通,采光效果更胜一筹。
建面约143㎡户型图
建面约149㎡户型为3+1房两厅两卫的设计,搭配有建面约45㎡超大开间宽景客厅,以及面宽约7.4米正横厅连接南向阔景阳台,亲朋好友等聚会也能够轻松容纳,尽享阔绰室内活动空间。
建面约149㎡户型图
建面约149㎡样板间实景图
建筑面积约160㎡户型为四房两厅三卫的设计,整体的布局与建面约132㎡户型类似,但在其基础上做了升级和改进。首先,可私享约4㎡电梯厅,居住私密性很高;朝南双套房设计,均自带独立卫生间,保证居住舒适度;此外搭配有约8米宽的朝南双阳台,将阳台从传统的晾晒功能解放,赋予生活更多的可能。
建面约160㎡户型图
建面约160㎡样板间实景图
建面约215㎡户型为四房两厅三卫的设计,在其他户型的基础上增加了入户玄关的设计,归家仪式感十足;约7.2米的大横厅设计,彰显尺度感;主卧套间设置独立洗手间和衣帽间,洗手间采用双台盆、双重淋浴方式,生活更加从容有度。
建面约215㎡户型图
建面约215㎡样板间实景图
除此之外,中冶锦绣珑湾选取中国物业服务的百强企业、国际金钥匙联盟成员——中冶物业,为业主舒适生活保驾护航。
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主城核心区位,尽享优越城市配套
中冶锦绣珑湾位于主城中心位置,武定门城墙脚下,可以说是近几年出让的土地中,位置最为优越的楼盘之一。并且,随着城市发展外扩,主城区优质宅地日益稀缺,中冶锦绣珑湾愈显珍贵。
实景图
交通方面,项目距离地铁3号线武定门站距离约800米,步行短时间内即可到达;此外地铁5号线、6号线也已经在建设当中,根据规划进度,两条地铁线分别将于2022年、2023年建成通车。驾车出行方面,内环动线就在项目西侧,通达各大交通主干道。
商业方面的配套尤其优越。知名的夫子庙商圈就在不远处,中冶锦绣珑湾的业主遛个弯就能到达这一景点;水游城、水平方、茂业天地、瞻园奥莱等大型商业综合体遍布周边,且商业氛围成熟,可满足业主的多种购物需求。
区位图
医疗资源方面,南京市第一医院、南京红十字医院、放军八一医院、解放军四五四医院、东部战区总医院、南部新城医疗中心等侍立在侧。
而依托于主城深厚的历史文化底蕴,中冶锦绣珑湾周边还遍布有白鹭洲公园、武定门公园、东水关遗址公园、大报恩寺等文化资源,此外秦淮河风光带与该项目仅一街之隔,景观资源优势不言而喻。
自2010年一城市开发运营商姿态首入金陵,中冶置业已经深耕南京十年。如今,中冶置业再度起笔,以精工品质,致力于打造主城人居标杆。目前,中冶锦绣珑湾销许已下,正在火热报名登记当中,时间截止到11月13日上午9:00,时间紧迫,意向买房人可抓住时机,不要错过!
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