中国网地产讯  11月12日，据北京产权交易所消息，常熟市沙家浜华鼎置地有限公司80%股权及10279.759万元债权挂牌转让，转让底价1.308亿元。

本项目为联合转让项目。其中，华侨城转让标的企业70%股权及8993.59万元债权，70%股权挂牌价格为2451.4万元，债权部分挂牌价格为8993.59万元，合计人民币11445万元；常熟市沙家浜镇城镇经营投资有限公司转让标的企业10%股权及1286.169万元债权，10%股权挂牌价格为348.83万元，债权挂牌价格为1286.169万元，合计1635万元。

披露信息显示，常熟市沙家浜华鼎置地有限公司成立于2018年9月28日，注册资本2000万元，属于国有控股企业，经营范围包括房地产开发、建设、经营、销售及相关配套服务；房屋租赁服务；物业管理服务；停车场管理服务；园林工程策划、设计、施工；土木工程建筑业及工程准备活动；对市政工程及设施建设、管理、维护；花木种植；会议服务；承办展览、展示；企业形象策划、市场营销策划、礼仪策划，文化活动策划，组织文化艺术交流活动；设计、制作、代理、发布国内广告。

公司由深圳华侨城房地产有限公司持股70%、江苏中鼎房地产开发有限责任公司持股20%、常熟市沙家浜镇城镇经营投资有限公司持股10%。

主要财务指标显示，截止2020年08月31日，常熟市沙家浜华鼎置地营业利润-753.96万元，净利润-638.54万元，资产总计60164.95万元，负债总计58814.79万元，所有者权益1350.16万元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；本项目不接受联合体参与受让，不得采用信托、委托、匿名举牌等方式参与受让；意向受让方在获得受让资格确认后1个工作日内，须交纳3924万元交易保证金到北交所指定账户。

意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织；意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；意向受让方应具有良好的商业信用。

据悉，2018年7月17日，深圳华侨城以2.55亿元竞得常熟市2018B-014号地块，楼面价4050元/㎡。由常熟市沙家浜华鼎置地负责开发，该地块位于苏州常熟市沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东。土地面积29962㎡，容积率1.9-2.1，规划高层住宅。