照母山改善盘龙湖尘林间即将收官

来源:中国网地产 2020-11-11 14:32:50

重庆照母山2009年出道,2018年,区域逐渐成熟进入收官阶段,新房供应急速下降。如今,2020年的照母山已经成为人居标杆区域,进入封藏阶段。

作为城央地段,北区人居标杆照母山有着不可撼动的地位,历经十年发展,区域均价较高、改善产品面积大、区域内所剩楼盘少,让那些渴望置业改善的购房者望而却步。但就是在这样看似对预算有限的置业者不友好的情况下,龙湖尘林间为购房者提供了难得的上车机会。

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占位价值高地,醇熟配套助力区域腾飞

对于地产圈内人来说,各种营销手段都不如“位置"来得奏效,毕竟核心地段终会是越来越少的,这也是喊出“地段地段地段!"的真实心境。

尘林间所处的照母山板块周边,既有传统北区核心地观音桥、新牌坊,又有强势崛起新区礼嘉、大竹林、悦来,位于重庆城市核心与新区发展之间,照母山的确堪称是城市中轴区,并真正起到了承前启后的作用。而作为“照母山最后一块居住用地",龙湖尘林间的价值更是不言而喻。

在重庆向北的大旗下,作为早期开发的板块,照母山现在发展成熟。

尘林间地处照母山山脚,背靠一片“汪洋”的森海。东侧紧邻星湖学校,北侧靠近三甲医院人民医院两江院区、儿童医院礼嘉分院,西侧临近江与城体育公园、两江新区互联网产业园。20分钟的车程内即可达到龙湖礼嘉天街、重庆欢乐谷、爱情海购物广场。

同时,更值得一提的是,科创类企业近几年剧增,照母山新兴产业发展得迅猛,积累了一大批高净值社会精英人群。此外还有周边各大创新产业的引入,比如阿里巴巴、腾讯等,共计约有2000家双创企业,100多个研发中心,200多家企业落户照母山周边,这样的高净值人群,成为了下叉尘林间的主流客源。其中,众多一线地产公司及相关企业的总部也在照母山周边,因此,圈内选择龙湖尘林间也就不足为奇。

传统价值凸显,尘林间成就高价值居所

即使抛开强烈的森系属性,只用纯粹的“品牌、地段、配套、景观、户型”等传统价值逻辑来分析,尘林间的价值也是很显性的。

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第一,核心地段。照母山板块作为北重庆的中心,金开—星光段中央城市核心住区,高端住宅地块供应早已告一段落,这种集核心地段资源和静谧的城市绿肺生态资源于一身的顶级配置,难以复制。“宇宙中心”照母山,不是浪得虚名,但是在10多年的开发之后,也确实进入了买一套少一套的整体收官阶段。

第二,园区现房。目前,园区建筑、景观、大门、围墙、道路、车库,以及其余公共设施都已经基本到位,实实在在的所见即所得。

第三,纯大平层项目。尘林间一共8栋楼,最大超100米的楼间距,楼层数8层到18层不等,面积段从套内110~162㎡,仅3个户型,全是大平层。目前,已经进入了收官倒计时阶段。

第四,龙湖最高的产品标准。虽然尘林间是走了一条与市面上其它高端住宅完全不同的低调路线,但龙湖对它的打造标准,是按照在售产品最高档在做。

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