双11最大单交易落锤 福建第一高楼降价后29.12亿元成交

来源:中国网地产 2020-11-11 10:44:11

中国网地产讯 11月11日,据阿里法拍消息,被称为“福建第一高楼”的厦门国际中心、厦门宝嘉中心资产捆绑资产包成功出让。该资产包成交底价29.12亿元。

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据二次拍卖信息显示,该项资产评估价近52亿元,本次起拍价为29.12亿元,较第一次的36.4亿元拍卖价,降低了7.28亿元,降幅达到20%。消息发出首日,厦门第一高楼吸引了1134次围观,100人设置提醒。 

早在10月21日,厦门国际大厦及其副塔楼进行第一次公开拍卖,起拍价36.4亿元,但最终无人竞拍。

资料显示,厦门国际中心位于厦门市鹭江道商圈,楼高度339.88米,2018年10月大楼完成玻璃幕墙安装,是厦门市已封顶高层建筑中的第一高楼。

厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层,建筑总高度约339.88米,地上建筑面积115,075.92平方米,地下建筑面积48,186.45平方米(局部地下3层,车位763个,其中机械停车位335个),总建筑面积163262.37平方米。

其中,厦门宝嘉中心与厦门国际中心项目相连。用地面积13,041.367平方米,规划地上建筑层数30层,地上建筑面积63,000平方米,地下建筑面积59,514.11平方米(局部地下6层,车位1075个,地下4层局部改6层已完成基坑围护施工图设计,尚未做地下6层施工图设计),总建筑面积122,514.11平方米。目前,该项目除基坑支护工程(2013年施工,已超设计使用年限)外,尚未建设施工。

据竞买条件显示,竞买人需为中国排名前500名(根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》)的房地产开发企业;美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业,或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业,或中国服务业企业500强企业;国务院国资委管理的中央企业;国内行业领先企业(上年度营收不低于人民币100亿元)或国内行业十强企业(以细分行业权威机构公布的排名为准);一级资质等级的房地产开发企业。

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本次起拍价为29.12亿元,较第一次的36.4亿元拍卖价,降低了7.28亿元,降幅达到20%。消息发出首日,厦门第一高楼吸引了1134次围观,100人设置提醒。
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