石家庄:“连并托合”改出居民新生活

来源:经济日报 2020-11-09 07:54:37

今年4月份,在河北省石家庄市新华区多了一个名为“同安”的小区,与以往新增小区不同的是,同安小区是由几个旧院落合并而来。

“这一片有8栋楼、6个院,以前被同安路分成南北两区。地方不大,但围墙环绕,垃圾乱扔,车辆乱放,邻里互不理睬。”石家庄新华区北苑街道西三庄街社区党总支书记朱岩介绍说,这6座小院都是上世纪90年代建成的单位宿舍,随着时间推移,产权单位退出管理,小区秩序一度陷入混乱。

几个月前,新华区北苑街道办事处经过调研后,根据实际情况将同安路北侧4座小院,拆掉围墙合并成一个小区。同时还引入物业公司,对路南侧两座小院进行“连带托管”,利用惠民资金安装了门禁、监控,将合并后的几座院落统一更名为同安小区。如今,拆墙扩院,几十年来互不理睬的“几家人”变成了“一家人”,宽敞的大院里凉亭别致、花草优美,停车有秩序、健身有场地。

在石家庄市,像同安小区这样发生喜人变化的小区不在少数。记者了解到,石家庄过去有不少只由一两栋楼组成的小院落,这些小区建成年代早,没有物业管理。为改善老旧小区居住环境,自2018年起,石家庄市实施了老旧小区整治行动,计划用3年时间对全市1100多个老旧小区进行改造提升。

针对“独楼独院”小区管理难问题,石家庄市提出“连片、并入、托管、合作”管理模式,有效解决了这类老旧小区管理难、环境差的问题。所谓“连片”,是通过拆墙,把“小散独”院落连成一片,让“小院”变“大院”;“并入”是把小院并到相邻大小的小区,由物业公司一并管理;“托管”是将小院交由邻近的大型物业公司托管;“合作”是把物业管理与产权单位管理、居民自治管理结合起来,明确责任分工和利益分配,实现有效服务和管理。

位于石家庄市长安区的园东园小区也曾因“独楼独院”而无人管理。今年3月,长安区本着“连并托合”的理念对小区进行了改造,将两座院落间的围墙拆除,将两个旧小区合二为一,构成了如今的园东园小区。同时,相关部门还为小区引入了物业公司,让小区各项工作步入正轨。“垃圾清了,违建拆了,路面整齐了,门口还加了门禁。”谈起如今的小区面貌,居民欧新华难掩喜色。

记者从石家庄市住建局了解到,预计到今年年底,该市将把主城区的386个小、散、独住宅小区,改造整合为97个小区,让无人问津的独栋小楼,实现“小院并大院”,重新焕发活力与生机。截至目前,在“连并托合”模式推动下,石家庄市已减少小、散、独住宅小区183个,居民生活幸福指数得到提升,物业资源得到了充分共享,老旧小区管理效能实现了新突破。

石家庄市住建局局长赵建林介绍说,今年,石家庄市将通过安全问题改造、居住功能提升及环境整治三个方面,实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

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今年4月份,在河北省石家庄市新华区多了一个名为“同安”的小区,与以往新增小区不同的是,同安小区是由几个旧院落合并而来。
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