三马片区位于观山湖区以南、贵安新区以东、老城区以西的“三区交汇中心点”。曾经提起三马片区，人们的印象里便只能想到“脏”、“乱”、“差”。因为区域基础设施薄弱、居住人员杂乱、商业配套滞后等系列历史遗留问题，在很长的一段时间里，三马片区一度成为购房者避之不及的区域。

但随着贵阳城市更新的发展，这一切已经开始改变。近年来，贵阳市政府加快了三马片区开发建设工作，并对三马片区重新定位，近期三马组团更是规划频出，涉及交通、教育、新兴产业、棚户区改造等多个方面，随着规划的推进，三马片区再一次浓墨重彩地进入了公众视野，迎来新的发展机遇。我们有理由相信，三马片区丰富的土地资源便是其成长的沃土。未来，随着“三横五纵”道路的建成，教育资源的落地，棚户区、老旧厂房的逐渐消失，一个新兴的智慧、绿色、繁荣的三马将跃然眼前。

旧改+新建，成就城市价值新高地

此前由于房屋密度大、拆迁成本高、历史遗留问题多等种种原因，导致曾经的三马片区成为房地产商的“开发盲区”，但如今的三马片区已经实现了蜕变升级。根据贵阳市政府正式批复的《中心城区控制性详细规划(总则)——三马组团》，三马组团将按照同城化、高端化、绿色化发展目标，重点瞄准科技、智力、人才、资本、服务等高端产业资源。目前在三马片区、云岩区正在建设实施的城市更新项目30余个。

近日三马片区A05地块低效用地也已经启动开发，项目投资约11亿元，预打造成集酒店、办公、商业、娱乐、餐饮、会议、休闲、居住为一体的国际性综合组团。建成后将进一步提升地块配套布局、改善人居环境。随着旧城改造的稳步推进，三马片区的“强开发时代”或已到来。众多品牌房企强势入驻，房地产开发全面展开，为三马组团带来新的城市活力。相信，在不久的未来，整个三马片区的形象都会发生巨大的变化，三马片区也将成为中心城区的延展。

交通教育落地，价值洼地强势崛起

如今的三马片区正充分挖掘其区位、交通、生态优势，致力打造成：区域一体化的核心城、主城扩容的多元融合城、贵阳“生活圈”示范城。这意味着三马片区在交通路网、配套设施等方面都将发生质的飞跃，三马片区的价值也开始受到各方关注，潜在价值逐步释放。

三马片区“三横五纵一支路”路网建设正快速推进，作为连通北京西路与新马王路的合肥路延伸段工程，路基也已基本建成，有望在半年到一年内通车，将为区域的发展带来强大助力。此外，作为接驳贵阳新老城区的重要交通轨道，地铁2号线也有3个站点落地三马，与道路平行交汇；按照规划，贵阳有轨电车首期工程T1、T2号线也将与三马片区接轨。以上种种足以让我们相信，未来的三马片区，将是一个坐拥多维交通路网的贵阳核心枢纽。

龙湖·揽境纯洋房 与城市共新生

不难看出，三马即将整合各项城市发展大资源成为真正的三角中心地带。随着开发建设力度加快，无论是地段、政策红利、还是未来发展，如今的三马都是公认的置业选择的价值高地之一。2020年，贵阳龙湖以超前的眼光进入该区域，在这些配套的基础上，打造半山台地纯洋房——龙湖·揽境，建构起更贴合贵阳城市人群审美的全优生活方式。

（示范区实景图）

项目3公里内聚集世纪金源、国贸时代、印象城、宜家等城市级商业配套，更适享麦德龙、居然之家、永辉超市等成熟生活配套；近揽奥体中心、贵阳第二人民医院；享有乾山公园、锦秀公园两大公园；在这里，可以纵享5分钟生活圈的繁华，与便捷生活一步之遥。同时近享地铁2号线（规划中），享有绕城高速、 贵黄高速、贵遵高速等多条高速路，超强立体交通体系，让生活出行转瞬即可往来往来城市核心，亦能接驳世界的精彩丰盛。

更值得一提的是，龙湖揽境作为第4代龙湖洋房的全新作品，以半山台地纯洋房革新之势，颠覆贵阳洋房人居标准，项目不仅占据板块的优势，更在产品上实现了完美升级，以先锋设计理念打造经典三段式通透立面，匠造四层全玻璃幕墙入户大堂，近万层图书壁廊营造生活气质与艺术的享受。同时内部打造西方礼仪轴与东方院落群，120米超长中轴线上点缀乐享、慢享两大中庭与轻奢庭院，构筑全龄乐园。

项目自面市起便倍受贵阳人青睐，掀起一波又一波置业热潮。目前，龙湖·揽境建面约100-130㎡半山台地纯洋房，龙湖11·11，购房狂享季，成交五重礼，集团直惠97折！