总价300万起,抢天街旁龙湖装修大三房!清盘在即!

来源:中国网地产 2020-11-04 12:21:00

近日,速递菌从链家网上发现,目前江北核心区正荣润江城的成交价已高达5.1万/㎡。此外,江北新房价格也已经突破3.3万/㎡,就连首付都开始追赶河西。

不可否认,江北以其中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区的定位,远远超过了南京大部分区域。但是,核心区8成首付却不是所有人都有能力去负担,“三室”变“两室”的例子也不在少数。

而同享江北新区利好的江北高新区,目前新房售价仅2.7-2.8万/㎡,区域二手房的最高成交单价也突破3万/㎡。其中,位于江北高新区中心区域的龙湖·春江悦茗以其首开高去化的态势,受到了买房人的重点关注。

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项目效果图

01江核一步之遥,红盘爆款户型收官在即

据了解,龙湖春江悦茗于8月初首开,一次性推出了所有房源,户型建筑面积89-118㎡,装修交付,目前仅剩118㎡少量房源在售,总价300万起,售完即收官。

深耕南京6载,龙湖在产品的钻研上一直让人惊艳。龙湖春江悦建面约118㎡(三室两厅两卫)户型尤为可圈可点,单价仅2.7万/㎡,总价300万起,性价比非常高,完全满足家庭成长所需,受到了买房人的一致认可。

该户型采用独立玄关的设计,约6.5米宽的双阳台,更能享受到超大的视界,主卧独立的卫生间与衣帽廊设计,私密性高。

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户型图

装修方面,龙湖春江悦茗涵盖中央空调、地暖、新风三大件。从目前公开的118㎡样板间来看,日立的中央空调、威能的地暖、百朗或中科睿斯的新风设备、海贝斯三合一电子门锁等均采用一线的品牌标准(具体以项目交付标准为主)。

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

其实,在这个房票难求的时代,购房者完全可以选择一个大面积的户型,并且总价仅需300万起,即可入手一套118㎡的三房,无论是对刚需上车还是改善置业来说,性价比都是非常的高。

02大势所趋,江北高新区即将起飞

龙湖春江悦茗落址的江北直管区,是南京发展大势之所在。2015年,江北新区正式成立,南京正式开启跨江发展,打造一江两岸联动发展新格局。与此同时,江北新区直管区规划曝光,将构建“两城一中心”产业空间格局,即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。

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江北新区直管区鸟瞰图

除此以外,今年江北新区管委会官方发布了《2020年江北新区直管区城乡建设计划》,其中,提及2020年将全力打造南京北部铁路枢纽,保障南京北站2020年底顺利开工建设,预计将在2025年建成通车。

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南京北站效果图

作为江北新区重要的综合型枢纽——南京北站,是长江经济带北沿江铁路重要节点,也是南京区域辐射功能重要载体。南京北站建成后,整个长三角城市群将通过高铁路网快速连接。未来这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道,以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路。

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南京北站客运枢纽图

而选址江北主城直管区的龙湖春江悦茗,作为受北站商圈辐射第一站,未来升值潜力不言而喻。

03双地铁环伺,江北唯一天街重磅加持

在区域利好加持,与“硬核”产品力的支撑下,项目周边的配套同样不可或缺,这决定了居住的便捷度与未来的升值潜力。

龙湖江北天街与龙湖春江悦茗仅一路之隔,建筑面积约22万方,是目前南京最大的一座天街,更是江北单体最大的商业项目,300+品牌云集,涵盖购物中心、户外街区、住宅、办公等多种业态,形成集约型超大城市综合体。

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天街开业现场图

作为江北首座由龙湖打造的首座5G全覆盖商场天街,已于9月19日正式开业,开业当天,人气火爆。此外,项目离弘阳广场也近,靠近珍珠泉,龙之谷乐园(在建)也在不远处。

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项目区位图

交通上,项目周边坐拥S8号线、3号线双线地铁,江北快速路、星火路以及绕城高速等道路,年底浦仪西路过江通道即将通车,全城出行,四通八达。医疗上,鼓楼医院高新分院、鼓楼医院江北国际医院等优质医疗资源,方便周围居民生活。

教育方面,项目周边已有浦外高新分校、南京实验国际学校、金陵中学高新分校以及东大成贤学院等教育资源。此外,今年6月9日,金地一口气拿下高新区4幅地块,其中2幅学校用地将建设民办学校。有小道消息称,或将引进国际知名学校哈罗公学。

随着各项利好的落地,区域愈发吸引投资客与首次置业的买房人关注,二手房市场较去年有所回暖。

中介介绍,“今年开年以来,亚泰山语湖、弘阳时光里、新城花漾紫郡等附近小区二手房成交总价上涨5-10万不等”。链家数据显示,弘阳时光里、亚泰山语湖等品牌小区今年4月以来的成交数据大多在2.5万/㎡+,甚至弘阳时光里一区于4月8日成交了一套建面约62㎡三房,成交单价突破至30646元/㎡。

 04品牌“绩优股”,用时间见证品质的力量

其实,一个楼盘的好坏,不外乎是拥有过硬的品质、品牌的力量和区域的价值,这些根本逃不过买房人的“火眼金睛”。所以,“面面俱到”的龙湖春江悦茗,才如此的受买房人欢迎。

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现场图

首先,龙湖的品牌自不用说。深耕地产27载,布局全国62座城市,打造超600座人居精品,品质有口皆碑。

龙湖在南京的6个年头里,以前瞻性的眼光抢占南京各大热门区域,从鼓楼滨江到小龙湾、江北核心区、河西等等,龙湖择址之处均为核心区域,打造区域内的标杆产品。

2015年龙湖春江紫宸项目首开一次性推出的近千套房源,去化9成以上,成为了南京年内单次推盘量最高的项目。
2016年龙湖春江郦城单盘43亿的傲人成绩,再一次铸就楼市标杆现象。这之后还有新壹城、紫都城相继面世,都取得了不菲的成绩。
龙湖的每次选址便可看出,“未来核心区域”、“配套资源丰富”、“当前价格洼地”为其三大择地标准。

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龙湖春江悦茗效果图

从刚需到改善,龙湖春江悦坐拥江北唯一天街+双地铁,出门即享繁华,双地铁通达全城,区位优势凸显。尤其是,现在项目118㎡爆款户型以2.7万/㎡的单价入市,总价只需300万起,性价比非常高。

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项目示意图

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