中国网地产讯 11月2日,珠海挂牌1宗商住用地,起始价5.28亿元。
地块编号珠自然资储2020-29,地块位于高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧,土地面积1.48万平,出让年限为商业四十年,住宅七十年,容积率大于1并且小于或等于3.27,起始价5.28亿元。
据土地出让文件显示,外地企业、组织或个人竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。上述地块A区域用地面积为11208.43平方米,用地性质为二类居住、商业,容积率≤4.0且>1.0;B区域用地面积为3606.95平方米,用地性质为幼托(12班),容积率≤1.0。
上述地块计容积率总建筑面积为48440.67平方米,其中A区域计容积率建筑面积≤44833.72平方米(商业≥8966.74平方米),B区域计容积率建筑面积为3606.95平方米。上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下:A区域垃圾收集站(1处,建筑面积40-80平方米)、环卫作息点(1处,建筑面积200-300平方米)、公共厕所(1处,建筑面积约30-60平方米)、社区用房(1处,建筑面积≥300平方米)及竞配阶段产生的人才住房;B区域用地(用地面积3606.95平方米)及用地所建建筑物。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会;竞配阶段产生的人才住房(下称“配建住房”)由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心,产权归市住房保障服务中心。
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