中国网地产讯 11月3日，广州荔湾区挂牌1宗商住用地，起始价28.46亿元。
地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕91号，地块位于荔湾区芳村大道东以西、培真路以北广摩地块，土地用途为AF021702地块：二类居住用地（R2）兼容商业商务设施用地（B1/B2），宗地面积3.09万平，计容建筑面积≤117555平，起始价28.46亿元。
据土地出让文件显示，竞得人须负责AF021738地块内协和神学院旧址修缮工作，修缮标准见《协和神学院旧址修缮工程设计方案》，最终修缮方案须报文物、规划等相关主管部门审批，文物修缮验收合格后，该地块须无偿移交给广州市荔湾区政府指定部门。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
该地块的城市道路用地、绿地用地、公园绿地（AF021739、AF021737地块）由竞得人负责出资建设，并按规划要求与项目主体同步建设、同步验收，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府指定的部门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市荔湾区政府指定部门签订该地块城市道路、城市绿地等用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
该地块项目报建时，需将建筑规划设计方案及智能系统设计方案报广州市国家安全局审批，核发《项目建设准予许可决定书》后方可建设。
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