中国网地产讯 10月30日，建业地产发布公告称，于2020年10月30日，公司与建业新生活订立采购服务框架协议，据此，建业新生活集团将就集团购房者礼品包（作为集团营销策略的一部分）向集团提供采购服务。

于公告日期，胡葆森间接拥有建业新生活的30%以上股权。胡葆森是公司的控股股东及关连人士。因此，建业新生活是胡葆森的联系人，并因而为公司于上市规则第14A.07(4)条项下的关连人士。因此，采购服务框架协议项下拟进行的交易构成公司于上市规则第14A章项下的持续关连交易。

根据采购服务框架协议，建业新生活集团应就集团购房者礼品包（作为集团营销策略的一部分）向集团提供采购服务。为改善客户满意度、提升「建业」的品牌认可度及增加客户回购率，集团通常向集团的购房者提供礼品包。礼品包根据集团的各房地产项目的营销策略主题，并结合各房地产自身特点进行专属定制。

有关礼品包包括独立第三方提供的商品及╱或服务（如电器及家居用品）以及集团提供的服务，例如集团拥有的酒店、商场、文化旅游综合体及建业大食堂的现金券。

为供建业新生活集团预备目标购房者的礼品包，集团应就各项物业项目与建业新生活集团订立个别协议，当中载列以人民币计值的每个礼品包的市值；及预期礼品包中所包含商品及服务的特定类别，以符合特定物业项目目标购房者的消费偏好及需求。

公司认为，委聘建业新生活集团提供采购服务能通过其统一批量采购，以其业务产生的协同效应减低集团的采购成本、行政成本及工作量。建业新生活集团主要在中国提供物业管理服务及其他增值服务，亦提供各类配套服务，例如生活服务，而其生活服务业务项下经营的一站式服务平台建业+平台提供部分集团购房者礼品包中包含的商品及服务。经考虑上述之协同效应，以及服务质量、服务费价格等因素，建业新生活向集团提供的服务乃按对集团而言不逊于独立第三方所提供者的条款进行，且该等服务符合行业要求。