政策所向，地段为王，向来是置业的金科玉律。

纵观贵阳城芯的北拓进程，金融城的崛起无疑是最重要的一笔。今天的金融城已经成为贵阳不可或缺的一张城市名片，区域发展日益饱和的背后，金融城北拓呼之欲出，伴随着这个契机，金融北城来了！

贵阳城芯北拓 观山湖金融城红利兑现

凡城芯，定享政策倾斜，如“红利磁石”般快速吸聚市政、产业、商业、人口等精粹资源，推动购房需求攀升。

回顾贵阳楼市的30年巨变，三代人居变迁的趋势清晰可见。

（贵阳中心北拓+人居1.0-3.0发展史）

90年代初—2000年贵阳人居1.0时代

以老城区为中心的城市化 单纯满足基本居住需求

在此阶段，贵阳房地产市场还处在“摸着石头过河”的起步期。

当年主流倾向在南明、云岩置业，中心区房价仅在1000多元/㎡左右。许多人选择购买房改房，但由于楼梯楼、单体楼规划较为紧凑，居住舒适度不佳。

2001年-2016年贵阳人居2.0时代

以观山湖为中心的现代化 从功能性到品质生活的进化

为满足极速增长的城市人口，大规模棚改的时代到来，开启高密度大盘造城。与此同时，北边新城芯蓄势崛起。从“老金阳”到观山湖区挂牌成立，从市级行政中心北迁，到CBD（中央商务区）雏形显现，观山湖时代澎湃而来。

品牌、物业及楼盘档次成为置业标准，投资性购房需求亦随之涌现，房价攀升破万。奥体中心、国际会展中心等建筑地标拔地而起。

（贵阳奥体中心实景图）

2016年—2020年后贵阳人居3.0时代

以金融城为中心的国际化 多元共融中回归文化自信

若把观山湖比作风起云涌的时代大片，金融城则是锋芒耀世的领衔主演。

（贵阳城市商圈规划图）

金融城荣膺“2016-2017中国建筑新地标”，以比肩陆家嘴的规划、历届数博会的世界影响力，晋升为贵阳新城芯。

随着高端企业总部集结、百万高净值人口导入，楼市亟待更齐全的配套、更高层级的规划、以及更契合国人气质的居住产品。

2018年后，全国TOP30强品牌房企纷纷进驻观山湖、金融城等热门板块，为贵阳楼市注入新鲜血液，更让贵阳人居3.0时代愈演愈烈。

金融城价值外溢首站 金融北城潜景可期

当贵阳人居进阶到3.0时代，观山湖金融城已是一地难求，以先天地理占位取胜的金融北城，自然成为承接金融城外溢需求的首站。

早年在金融城一带购房的先见者，已率先尝得窗口期红利。

20年前，鲜少人会知晓，老城西北部的荒山僻壤，将华丽蜕变为奢宅林立的烫金贵地。

金融城在“引金入黔”战略引领下，迭变为产业高度集中、都市化形象绝佳、人才聚集密度高、税收贡献名列前茅的“西南最大金融中心”。

截止至今，已有90%贵州省省内金融机构（省金融办、省保监局、省证监局）入驻、2300余家金融上下游企业入驻。聚集全国首个互联网金融特区、大数据交易所、众筹金融交易所。拥有贵阳最大规模的人口导入：30万常住人口+116万产业人口。

（金融城实景）

一座城的澎湃雄心，终将被时光印证。

坊间流传这样一句话：“如果先前与金融城失之交臂，那现在定不能错过金融北城。

立序金融北城C位 筑贵阳人居3.0时代封面

在地段的研判上，建发有前瞻的考量，秉承“非城央不立著”的择址观，携手中天落子观山湖·金融北。为贵阳人居3.0时代，致献前所未有的新中式旗舰作品——贵阳建发·央著。

（贵阳建发·央著示意图）

建发·央著乘北拓东风，坐享与金融城一致的醇熟市政资源。

项目一期东侧紧邻公办中天中学、中天小学（已签约）；二三期地块围绕约54万㎡万达综合体（万达广场+双酒店）；更近揽中央公园、铁路文化公园等天赋生态。

（贵阳建发·央著属性图）

从建发·央著一至三期规划可看出，项目占据金融北城C位的首要之地，拥有教育、商业、休闲等高量级配套。

家门口的“学霸级”全龄教育

建发·央著毗邻12所优质学府（包含8所幼儿园、2所小学、2所中学），打造3公里全龄教育。

项目东侧规划公办中天中学、中天小学（已签约），出家门入校门，舒享“目送式教育”，家长接送更方便。

贵阳最高量级万达综合体

建发·央著，南侧约200米规划目前贵阳最高量级的万达商业综合体——约54万㎡万达广场（万达广场+双酒店）。

今年8月15日，王健林亲自抵达金融北城，参加万达文华/锦华酒店双五星酒店等商业综合体的签约仪式。

（签约仪式现场图）

项目周边更规划有王府井国贸广场、爱琴海购物广场、8万人足球场等多元奢尚配套。未来居住于此，可畅享1公里繁华都市生活圈。

与“氧”为邻的超大生态绿肥

项目东侧50米即为4.8万㎡中央公园、南侧规划440亩铁路文化公园。

两大生态公园环绕，平日可与亲友相伴，闲游贵阳欢乐世界、长坡岭国家森林公园等休闲配套，在繁华与静谧间从容切换。

通达贵阳的五大轨道交通体系

建发·央著近邻数博大道（白金大道）、同城大道等“两纵三横”立体交通体系。未来居住在建发·央著，驾车沿数博大道行驶，一首乐曲还未播完，就已到达金融城核芯商圈。

（贵阳建发·央著交通图）

项目周边规划健全高效的轨道交通体系：3条轨道电车线路：T2线、T15线、T18线，T2号线计划年内开工，在项目附近设有艳山红三号路站与金塘北街站。

2条轨道线路：S2号线及4号线，其中S2号线在项目附近设有两个站点——贵州铝厂站与艳山红站。

值得着重一提的是，区域将来还规划贵阳智慧创新型的首创交通工具——PRT无人驾驶微巴士，方便最后一公里的日常出行与商务通勤。

贵阳的每一次能级跃升，都为城市先见者的资产配置打开一扇窗。

很显然，这一次承接金融城外溢价值的金融北城，正在释放蓬勃的时代红利与发展机遇。在金融北城核心配套+建发&中天两大品牌背书+建发新中式产品力等利好叠加下，建发·央著，如同一张高性价比的“入场券”。

（贵阳建发·央著效果图）

（贵阳建发·央著效果图）

（贵阳建发·央著效果图）