中国网地产讯  10月29日，江苏省南通市以挂牌方式集中出让10宗地块，总出让面积426761㎡，总成交价287128.42万元。

江苏盛和房地产股份有限公司以81958.05万元竞得通州湾示范区TR20010、TR20011地块。

TR20010地块成交价20462.31万元。该地块位于通州湾示范区黄河路北、 扶海路东。出让面积113881㎡，起始价20462.31万元，竞买保证金4100万元，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑高度≤55米。

TR20011地块成交价61495.74万元，溢价率1.89%。该地块位于通州湾示范区黄河路北、 扶海路东。出让面积41338㎡，竞买保证金1.21亿元，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

经过81轮竞价，南通久和房地产开发有限公司51314.52万元竞得海安市2020033001地块，溢价率43.89%。

资料显示，该地块位于东海大道南侧、宁海南路东侧。出让面积61381㎡，起始价35662.361万元，竞买保证金1.8亿元，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（层数≤26层）。

出让文件显示，该地块自土地交付后2个月内开工建设，交付后36个月内竣工。

该地块需配建部分回迁安置房，安置房要求规划建设在地块西侧，临近宁海南路延伸段区域，与整个地块规划设计方案相协调。其中，回迁安置居住面积不少于36000㎡、总套数不少于280套，回迁商业面积不少于644㎡（一层不少于322㎡）。居住安置房结算价格为4600元/㎡，层次差为50元/㎡，具备交房条件后2个月内开发区将予以结算安置款。商业回迁房无偿移交政府。

该地块须按规划无偿提供下列公共设施： 物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于450㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡；社区养老用房：不少于30㎡/100户；邮政服务用房：不少于25㎡（紧靠小区出入口)。

经过117轮竞价，上海骏泰房地产开发有限公司（中骏）92015.96万元竞得海安市2020034001 地块，溢价率15.47%。

资料显示，该地块位于黄河路南侧、丹凤路东侧。出让面积106254㎡，起始价79690.5万元，竞买保证金2亿元，建筑密度，绿地率≥30%，建筑高度≤80米（层数≤26层）。

出让文件显示，该公告地块须按规划无偿提供下列公共设施：物管用房不少于总建筑面积的4‰；社区用房不少于300㎡；托儿所不少于1000㎡；社区养老用房不少于30㎡/100户；邮政服务用房不少于 25㎡（紧靠小区出入口)

住宅建筑每单元每台电梯服务户数不应超过40户；该宗地内居住用地面积不大于70000㎡，配建商业面积不少于60000㎡且自持面积不少于50000㎡,自持商业需于30个月内满铺开工并不得分割转让。

海安城市动迁改造有限公司61839.89万元竞得海安市2020032001-2020032006号地块。

2020032001地块位于新通扬运河北侧、朝阳路东侧。出让面积20852㎡，起始价18297.63万元，竞买保证金4000万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

2020032002地块位于新通扬运河北侧、丹凤路东侧。出让面积28234㎡，起始价25300.4874万元，竞买保证金6000万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

2020032003地块位于新通扬运河北侧、丹凤路东侧。出让面积4487㎡，起始价4106.0537万元，竞买保证金1000万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

2020032004地块位于龙江河东侧、东洲路西侧。出让面积17488㎡，起始价15531.0928万元，竞买保证金3800万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

2020032005地块位于串场河西侧、广福路北侧。出让面积16272㎡，起始价15144.3504万元，竞买保证金3600万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

2020032006地块位于通榆北路西侧。出让面积16574㎡，起始价15105.5436万元，竞买保证金3500万元，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。