城市聚焦>克而瑞:9月广州商品住宅成交116.2万平 同比增加57%
来源:中国网地产 2020-10-29 17:29:33
中国网地产讯 近日,克而瑞发布《9月广州房地产市场报告》。报告显示,9月广州住宅市场方面,南沙、花都传闻限购将再度放宽,市场预期向好,房企发力冲刺业绩,金九供应量井喷,进一步刺激市场需求释放,带动商品住宅成交量价齐升。
供应方面:9月广州商品住宅供应197.4万㎡,环比增加146%,同比增加75%。广州亚运城(12.6万㎡)、都湖国际(7.6万㎡)、富力南驰·富颐华庭(6.6万㎡)、保利中海金地·大国璟(6.4万㎡)等项目为供应主力。
成交方面:9月广州商品住宅成交116.2万㎡,环比增加11%,同比增加57%;成交均价28674元/㎡,环比上涨3%、同比下降3%;受深圳、东莞外溢客户持续导入带动,南沙以及增城两区成交量继续领跑,合计成交52.4万㎡,占全市比重五成。
近期楼市、地市热度保持,房企推盘力度不减,热门项目吸客能力强且货量充足,叠加改善需求积极入市,多方共同推动本月成交量高位企稳、房价上行,市场“金九”成色十足。
来访/去化:9月各项目的来访量大幅度下滑,只剩下前三名保持在2千人次左右;本月多新盘上榜,仅珠江花屿花城以67%去化率位列去化榜第三名。
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