最近两年，想在合肥主城区一环附近买套新房，太难了！

看房两年有余的小C爆出了这样的感叹。

其实，像小C这样把目标瞄准“主城、一环”这样关键词的购房人，有很多。

他们当中有人从小生活在老城附近，习惯了城区的便利，逍遥津、护城河都是从小玩到大的地方，亲戚、朋友、同学都生活在附近，从没想过搬到别的地方。

另一拨人在合肥打拼多年，目标就是要留在主城。

眼下合肥一环附近，购房门槛越来越高，更难的是，新房接近0供应。

庆幸的是，金地格林传奇带着一批宝贵的主城“入场券”来了。于此，那些被挤出内围的买房大军，终于有机会扎根主城。

NO. 1｜壹

近一环+三地铁+宜家旁

合肥主城“网红级”楼盘现身！

你一定很好奇，主城区的土地这么“矜贵”，一环边居然还有新房可售？一番实地探访后，我们心里终于有了答案。

首先，单从地块属性来看，金地格林传奇完美地符合李嘉诚的“地段论”。

合肥主城“近一环”的土地，近3年来出让的居住用地，仅一宗

没错，正是金地格林传奇。

作为合城一环旁稀缺的纯新盘，金地格林传奇在主城住宅存量不断探底之际，向市场抛出了“382套房源”的橄榄枝。

TA的出现，让大多数有老城情结的置业焦虑，立即烟消云散。因为，TA不仅仅会是城市资源富集的象征，更将会是未来房价等高线的制高点，不言而喻。

| 项目区位示意图

除了近一环的地段利好之外，金地格林传奇还有很多“绝杀”标签——三地铁、宜家旁、主城繁华商圈。随便一个单拎出来，都足以撼动地产江湖。

首先，三地铁。项目西边约200米就是3号线+5号线（在建中）的“海棠站”，东边约500米是规划中的地铁8号线一里井站。三条地铁汇聚于此，未来将接驳四通八达的地铁网络，轻松串联全城。

想象一下，未来从金地格林传奇出发，三孝口、四里河、万象城、天鹅湖万达等众多耳熟能详的成熟商圈，几站路即可通达。无论你想去主城哪个方向，都有N种轨道交通组合可选。

值得一提的是，在二手房市场上，也有无数案例证明，离地铁口越近的住宅，越可能创出板块房价新高，这也是未来金地格林传奇的轨迹。

| 项目周边地铁走势图

其次，宜家（在建中）。项目西侧约300米处，就是正在建设中的合肥首家宜家家居，与项目隔路相望。

在业界看来，宜家的入驻往往都是各大城市板块价值拉升的风向标。TA所击中的，正是板块流量漩涡的中心。此次合肥宜家的到来，将在全合肥乃至全省刮起“人气旋风”，这不仅仅是合肥之幸，更将会是生活于此的金地准业主们之幸。

目前，合肥宜家家居商场项目已正式备案，计划2021年开工，计划2022年竣工。作为火遍全球的家居品牌，宜家家居广场点燃过众多年轻人对家的最初幻想，承载大家无数个周末时光的打卡圣地。

未来居住于此，金地的业主将能够第一手感受到宜家配套的美好生活，享受超过平均数的升值幅度。

| 宜家家居广场示意图

除此之外，以金地格林传奇为中心，800M范围内，还汇聚了北京华联（蒙城北路店）、新天地购物中心、苏宁广场（建设中）成熟商圈，星巴克、肯德基、大润发，这些shopping娱乐的绝佳去处，只要一脚油门即可实现。

| 苏宁广场规划效果图

200米地铁口，宜家旁，一环边……于形形色色的买房大军而言，他们的置业圣经，不过就是“买资源”！而这些精彩纷呈的城市资源，通通都在金地格林传奇伸手可得的范围内。

NO. 2｜贰

从立面更新到景观升级

的品质人居！

如果说地段是金地格林传奇的第一张王牌，那么接下来他的第二张王牌，就是主城区稀缺的“新”！。

我们以金地格林传奇为原点，他的2KM半径内，覆盖的都是2010年左右的房子，这批房子，房龄普遍在10-15年以上，甚至更久，主城区城市界面急需更新。

好在，破题者来了。

| 项目规划效果图

在住宅的“颜值”打造上，金地格林传奇整体采用现代简约的风格，以真石漆的立面，配以大面积玻璃幕墙，勾勒出简洁流畅的线条，整体立面流畅俊逸。

不仅颜值令人惊艳，而且高级感十足，妥妥地虏获一大波“颜控”。

| 项目规划效果图

其次，在内部景观的打造上，也可以看到金地的匠心。而这种匠心，唯有住进去的人才能细细体会到。

简单举几个例子：

在居住体验方面，金地格林传奇通过结合360°景观健康家，重点打造关注全体家庭成员健康的格林社区运动系统。

这里有温馨互动的社区邻里生活广场、随时约跑的健康跑道、遛娃首选的童话主题乐园、老有所乐的老年健康广场，无论男女老少，无论喜动喜静，全龄段的业主都能在这里找到自己的休闲、娱乐空间。

因为，在金地看来，景观不仅仅只是审美的对象，更是社群生活的舞台。

对比老小区生活的诸多痛点：停车难、基础设施差、房子破旧、娱乐道具简单等，金地格林传奇，则给生活提供了更多的解决方案。

| 项目规划效果图

NO. 3｜叁

从户型打磨到魔鬼细节

精研市场的理想居所实力升级！

当然，金地格林传奇带给我们的惊喜，远远不止这些。除了漂亮的外立面、社区景观，金地格林传奇的产品设计，更是自带闪光点。

比如，于户型空间上的悉心考量。

以建面约100㎡的B户型为例，不仅入住门槛极尽温柔，户型设计也是花尽了巧思：总体布局为三开间朝南，南北通透，整体的采光、通风都很赞。

除此之外，主卧配置宽景飘窗、北向的多功能空间、约6.4米的大阳台等设计，也击中了不少买家的心。

| 建面约100㎡户型图

再看这款功能性齐全的约102㎡的主力户型，独立的入户玄关，让出门与回家都充满仪式感；主卧采用套房设计，还配备了独立卫生间，更具私密感。

值得一提的是，TA的餐、客、厨都在一条纵贯线上，连接南向双阳台，做到了真正的南北通透，且有效避免了空间和动线的浪费，采光、通风、视野俱佳。

| 建面约102㎡户型图

再如，于装修细节处的精雕细琢。

拿家庭主妇常呆的厨卫为例，不仅贴心地配备了凉霸，台面都一致设置挡水条，防止洗涤污水漫出；吊轨推拉门设计，美观大方，轻松推拉，精细打磨居住体验的所有细枝末节。

| 样板间实拍图

再比如，入户钢制木配备三合一指纹密码锁，层层防护，避免忘带钥匙的烦恼；走廊出贴心安装感应式小夜灯，夜间走动，温暖照明，不干扰家人睡眠；主卧窗户玻璃内置百叶窗，轻松抵抗紫外线辐射，智能调节室内光线与温度……细节之处尽显品质。

| 样板间实拍图

更出彩的是，金地格林传奇还配置了地暖。 

试想一下，住在这样的房子里，即便是在湿冷的合肥冬季，孩子们依旧可以光着脚丫在屋内奔跑玩耍。

从空间布局到居住细节，对于挑剔的购房者而言，金地格林传奇的一席住宅，无疑是盛放生活的最佳容器。

NO. 4｜肆

从布局世界到深耕合肥

焕新庐阳主城品质人居！

在我们看来，金地格林传奇的出现，不仅为合肥人，提供了一个居住升级的选择，更重要的是，TA的开发者——金地，还是业界公认的“行业标杆”。其强大的品牌背书，为项目品质上了一份安心的“保险”。

作为“招保万金”四大老牌房企之一，金地一直坚守“科学筑家，智美精工”的理念。32年来，足迹遍布了中国7大区域，61座城市，并在美国东西海岸8座城市。

入庐3年，金地集团一路循着合肥这座城市的生长轨迹，锚定北城办板块、淝河板块等城芯热土，先后落下自在城、时代领峯、雍荣府3子，为合肥匠心打造了一座座品质人居。

始于品性，忠于口碑。正因如此，低调、沉稳的金地才能在合肥楼市的斗罗场里，立于不败之地。而这背后，金地物业也是其中一项重要的加分项。

而保驾护航的，还有金地物业。成立至今已有27年的历史，作为中国首批物业管理一级资质企业，在全国120余座大中城市，全球2000余个项目，都有金地物业的身影。

从行业的探索者到领头羊，27年的时光让金地物业赢得了好口碑，线下签约面积近2.5亿平米，可谓是凭借实力出圈的物业界标杆企业。

可以预料的是，在金地品牌光环和物业服务的加持下，金地格林传奇将焕新庐阳主城品质人居。

| 金地物业示意图

结语

主城庐阳、一环边、三地铁、宜家旁、龙头房企、金地物业……这极具诱惑的“年度惊喜”，即将正式与大家见面。

终于，合肥一环边，也有了可以提升居住品质的机会。终于，那些将主城情怀埋藏在心底多年的买房大军，总算能扎根于此。

据悉，金地格林传奇首开在即，这批宝贵的主城“入场券”，为数不多。这一次，千万不要错过！