万科在天津的“1号”雄心-中国网地产2020城市力量巡礼

来源:中国网地产 2020-10-10 12:07:59

放眼全球,中国经历了史无前例的城镇化进程。

在无数城市崛起的背后,亦有人居文明的迭代与焕新。而城市的繁华,往往蕴藏着房地产企业对土地的敬畏。作为城市变迁的中坚力量,房地产企业书写了与时代同频共振的乐章,亦与城市共未来。

基于此,中国网地产“2020年中国城市力量全国巡礼”于2020年10月正式启幕,旨在寻找城市建设的中坚力量,续写沧桑而辉煌的城市发展史。

于天津,最早一批进入的房企有万科,长期深耕的房企有万科,数十年如一日销量持续领跑的还是万科。任何一个维度来讲,万科都是不可忽视的一股主流力量,不断推动和引领着天津这座城市的发展与繁荣。

与时代共振 是谁擎起城市力量?

城市发展生生不息,新趋势的不断深化也催生了新的发展契机。而城市更新亦是房地产企业的主战场,为城市迭代再次注入源源不断的活力。作为城市衍进的内核力量,房地产企业不仅见证了中国城镇化的发展,深度参与城市建设,而且将人、城市、自然实现有机链接,演绎着城市的辉煌与繁荣。

总有一种力量,让城市的过去与未来激荡,让城市的历史与现代辉映。寻找城市力量,绽放属于城市的魅力与荣光。

而天津,已有600多年的历史积淀,造就了这座城市中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。1404年12月23日(明永乐二年),永乐皇帝朱棣将直沽三岔口赐名“天津”,作为一座真正意义的城市,天津自此正式诞生。

作为洋务运动的发源地,天津见证着近代中国的风起云涌,直到今天依然是今天中国北方的经济中心、国际性港口城市。

与此同时,位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口,天津素有“九河下梢”、“河海要冲”之称。

近年来,各大品牌房企始终坚定看好天津房地产行业未来的发展,不断前赴后继地涌入天津。2015年中骏集团、华远地产首进天津;2016年金科集团、龙湖集团、蓝光地产、启迪协信、中昂地产、金茂集团首进天津;2017年和昌地产首进天津;2018年卓越集团、当代置业首进天津;2019年中梁地产、美的置业首进天津……越来越多的品牌房企先后进驻,并扎根津门。

那么,究竟是谁擎起城市力量?


28载持续深耕 万科与天津共成长

1992年的春风,吹醒了神州大地。这一年,一大批品牌房企应运而生。

碧桂园集团、雅居乐集团、保利地产、合生创展绿地集团、建业地产、华发实业、宝能集团、金融街、北大资源、泰达股份等等……这些在中国笑傲地产江湖的房地产企业不约而同地在1992年登上历史舞台。

毫不例外,天津房地产行业的大幕也是从1992年正式拉开。

1992年1月6日,一篇名为《房子的魅力》的文章刊登在天津日报上,显示出在当时结婚和房子两者已经密不可分,当然,那时还不像现在要有房有车才能结婚。

同年4月2日,天津市土地使用制度改革刊登在天津日报上,私房交易转让国有土地使用权,签订出让合同收取出让金。

土地使用制度改革出台2天后,天津市房地产开发经营集团房产经营公司刊登了卖房广告,商品房对个人开始销售(带产权),川府新村、万新村、民权门、丁字沽丁双小区,走进了天津人的视野。

这一年,天津市第一批真正意义上的个人商品房出现,中国农房公司华北公司,优供宜兴北里商品房,欢迎购买。

1992年10月7日,房地产业应是市场经济支柱首次刊登在天津日报。

当然,1992年,天津还迎来了万科。天津万科成立于1992年。自1992年进入天津以来,万科一直影响着这座城市房地产业的发展。

正如《万客会》上形象地描述的那样:“在每一个属于天津万科的世界里,人们难以找到比美国小镇更北的镇,比水晶城更南的城,比东丽湖更东的湖,比假日风景更西的景”。

是的,立足天津对外扩展契机,自2003年伊始,万科用15年时间,潜心打造了一座集居住、教育、休闲、度假于一体的万科东丽湖小镇,是天津第一个真正意义上的小镇作品。

而这只是万科与天津相互成就的一个缩影。与城市共建,以时间、以沉淀、以满怀的信心,万科在深耕天津28载后,还保有初心愿意与天津这座城市共成长,更是尤为难得。

 

突破!从滨海大都会到大都会1号

可是,万科又岂会甘于按部就班的向上生长。发出“天津万科十问”后,天津万科也很快找到了解题之道。那就是,维新城市文化,研新空间场景,赋新社区生活,焕新价值服务,打破常规,革自己的命。

的确,进入20年代,万科比以往任何时候都更渴望突破。比如,从滨海大都会到大都会1号,万科正在以产品迭新不断刷新外界对万科的认知。

原来,万科还可以更好。

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