首页>旭辉联合体9.55亿元竞得南昌1宗住宅用地 溢价率40.44%
来源：中国网地产 2020-09-30 13:35:07
中国网地产讯 9月30日，南昌7宗地块集中出让，总面积607.265亩，总起始价44.89亿元。
最终南昌兴璟商务咨询有限公司，江西省水利投资房地产开发有限公司（旭辉、水投）以9.55亿元竞得DAGJ2020030号地块，溢价率40.44%，楼面价6511.36元/平。
地块编号DAGJ2020030，地块名称南昌经济技术开发区储备用地以东、海棠北路以南、紫荆路以西、馨薇路以北[JQ401(B)-G01-01]，地块面积100亩，土地用途为住宅用地，容积率1＜FAR≤2.2，起始价6.8亿元。
据土地出让文件显示，宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/㎡（毛坯价）。宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。
DAGJ2020030地块西南角需配套建设区域邻里中心，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。规划地铁一号线延长线从海棠北路经过,以海棠北路道路中心线为基础，两侧各50m为轨道交通控制保护地界。控制线以内的建设应与轨道交通建设部门协调，轨道交通规划线路偏离道路以外经过城市建成区的地带，该控制保护地界应经专项研究确定，其控制线内的建设应采取必要的安全保护措施，并与轨道交通建设部门协调。
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