江北新区2宅地摇号结果出炉

来源:扬子晚报 2020-09-28 10:36:03

原标题:江北新区2宅地摇号结果出炉 招商地产、南国置业成幸运儿

9月27日下午3点,位于南京江北核心区的2幅住宅用地摇号结果出炉,招商地产和南国置业分别拿下新区G13地块和G14地块,成为最终的“幸运儿”。

江北新区2宅地摇号结果出炉-中国网地产

这2幅江北核心区宅地临近地铁10号线南京工业大学站,G13地块出让面积3.4万平方米,容积率2.2,起拍价15.3亿元,最高限价为17.6亿元,折算起拍楼面价为20132元/㎡,最高楼面限价23158元/㎡;G14地块出让面积3.1万平方米,容积率同样是2.2,起拍价13.7亿元,最高限价15.8亿元,折算起拍楼面价20243元/㎡,最高楼面限价23177元/㎡。

在今年9月25日的土地拍卖会上,经过20分钟、23轮竞价,江北核心区G13地块触顶最高限价17.6亿,G14地块则经过22轮竞价达到最高限15.8亿元,用时不到30分钟。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让,且所建普通商品住宅(毛坯)的销售均价不得超过30750元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%。

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根据出让公告,9月27日下午3时,这2幅宅地进行了公证摇号,G13地块由广州招商房地产有限公司以17.7亿元竞得,G14地块由南国置业股份有限公司以15.9亿元竞得。目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡(含装修)左右,这2幅宅地的限价与在售楼盘的房价水平基本相当。

业内人士表示,从南京实施土拍新政后的三场拍卖会来看,冷热不均的现象日趋显著,首场拍卖会上只有燕子矶、铁心桥和方山的宅地需要摇号;第二场拍卖会上的6幅宅地不涉热门地段,均无需摇号;第三场土拍的2幅江北核心区宅地再次受到买家追捧。相关人士表示,未来南京新房市场的供应量和价格水平均在调控预期内,楼市走势平稳可期。


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