最新消息，玄武新中心内高端改善产品——星河国际销许已领，均价43333元/㎡，即将开盘。值得一提的是，星河国际所在的玄武新中心从去年开始便频频吸睛，两大名校落成开学、6、9号线建设提速、区域内商业综合体项目也有了最新的进展，不得不让人对区域未来调高期待。

01精工匠造，星河国际加推在即

据了解，本次为星河国际第二次加推，将推出C地块剩余所有房源，共计4栋楼（2、4、6、8号楼）353套装修房源，均价43333元/㎡，户型建面约112、143、180㎡，装修交付，需验资240万。值得注意的是，项目去年8月首开，销许均价为42164元/㎡，当天去化约9成。

户型建面约112㎡：均价41951-44851元/㎡，总价471-504万，需5成首付；

户型建面约143㎡：均价42201-45501元/㎡，总价604-650万，需5成首付；

户型建面约180㎡：均价42751-45351元/㎡，总价773-820万  ，最低3成首付；

底跃总价：870-1083万。

本次推出的户型与楼栋都比较有看点，143㎡（四房两厅两卫）与180㎡（四房两厅三卫）是整个项目的最后一批房源。其中，建面约180㎡户型位于楼王位置，鼎立于整个项目的中心位置，各大社区配套环伺。

南京星河WORLD二期住宅组团“星河国际”效果图

建面约112㎡三房两厅两卫：户型整体方正，三开间朝南，采光面宽绰。餐客厅一体化，空间利用率高。主卧为套房设计，独立衣帽间、盥洗室都有了，居住舒适度高。

建面约112㎡户型图

建面约112㎡户型样板间实景图

建面约143㎡四房两厅两卫：户型四开间朝南，宽阔双阳台设计，视野开阔，采光充足。餐厅带飘窗，空间感更强，中西双厨交付。主北向房间带飘窗设计，配备衣帽间、私密独卫等豪华空间，为舒适生活的理想提供容纳之所。

建面约143㎡户型图

建面约143㎡户型样板间实景图

建面约180㎡四房两厅三卫：该户型总体上延续了星河一贯的“宽阔”风格，包含开阔阳台、四开间朝南、中西双厨、星级套房等品质设计，非常适合改善家庭。据置业顾问介绍，180㎡的户型为双套房设计，除了主卧套间外，另一间房间可轻松满足二胎家庭需求。

建面约180㎡户型图

建面约180㎡户型样板间实景图

0210大精品装修体系，诠释品质人居

同时，星河国际项目为装修交付，拥有10大精品装修体系，甄选领先全球的一线品牌，通过匠心打造，让居住的舒适体验感更强。据置业顾问透露，项目采用了日立（或同档次品牌）中央空调、霍尼（或同档次品牌）韦尔新风、威能（或同档次品牌）地暖“三大件”配置。

星河国际10大精品装修系统

1、收纳系统：遍布全屋的收纳系统，满足各种生活所需。进门玄关柜不仅可容纳数十双鞋子，还可放置生活小物件；橱柜、抽油烟机吊柜让你于烹饪之间，从容收取厨具。

建面约112㎡样板间实景图

女主人最爱的衣帽间必不可少，其中建筑面积约180㎡户型自带宽敞衣帽间，另外建筑面积约112、143㎡户型也预留了衣帽间。

建面约180㎡样板间实景图

2、人性化系统：入户感应灯、过道感应灯、无把手设计、雨伞架、USB插孔等等，入目之处皆为人性化设计。

3、厨房系统：厨房使用方太（或同档次品牌）燃气灶、油烟机、蒸微一体机，及美国滨特尔净水器。厨房水槽具有洗碗机功能，厨房配备凉霸，让烹饪美食成为一种享受。143、180㎡户型配置中西双厨，随心所欲创作各种美食。

建面约143㎡样板间实景图

4、卫浴系统：卫生间采用TOTO（或同档次品牌）台盆、坐便器、龙头、花洒，摩恩（或同档次品牌）厕纸架、毛巾杆、地漏，并配有浴霸交付。

建面约180㎡样板间实景图

5、健康系统：健康用材料、新风系统、净水系统、高效节能外窗隔热降噪系统等等，健康生活从细节开始。

6、智能化系统：高端改善住宅必备的地暖与中央空调系统，让生活更加舒适。入户门锁采用的是“耶鲁”（或同档次品牌）指纹、密锁、机械三合一锁。家里的开关面板均使用罗格朗（或同档次品牌）。此外，项目还有智能可视对讲系统、智能中控系统让生活更便捷。

控制面板示意图

7、安防系统：燃气报警、防火入户门、户内紧急报警等，随处可见的报警系统，让安全生活无死角。

8、静音系统：项目从细节出发，有效避免排水、开关门等带来的噪音干扰，营造安静的环境，保证睡眠质量，生活舒适随心。

9、精工系统：木地板收边、窗台石收口、踢脚线、精美吊顶，细节满满的匠心筑造。

10、品质系统：定制背景墙、实木复合地板、墙纸、壁纸，精选材料、家具，满足独特品味，定制专属品质生活。 

星河国际定位高端改善，致力于打造主城标杆品质楼盘。从装修用料的品牌，可以直观地感受到国际化的精品装修水准。

03南京星河WORLD，塑造新人居理念

星河集团成立至今已有32年，一直以城市运营引领者著称，目前已经布局全国超22座城市，致力于打造国际化立体城市生活样板。

南京星河WORLD由G101和G16地块组成，涵盖了产业园、办公写字楼、商业综合体、住宅，为玄武新中心60万方产融联盟新城，不仅是星河集团在华东打造的首个产城融合项目，而且是深圳星河WORLD的升级版本。

南京星河WORLD鸟瞰效果图

星河国际组团作为南京星河WORLD的升级新品，其在设计理念、产品打磨上与国际主流生活方式更为同步。项目与日本的六本木之丘和香港九龙站的打造理念相似，利用地下空间无缝对接地铁站及社区、各大商业广场，打造国际化立体城市生活样板。

南京星河WORLD效果图

在外立面设计方面，星河国际采用了通透的玻璃立面，赋予了建筑“国际范”视觉外观的同时，还具有良好的采光、防潮、节能等功能，也是全世界范围高端住宅的共同选择。

南京星河WORLD二期住宅星河国际效果图

同时，为追求精益求精的品质人居，在内部采用双装修入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统……真正满足了高端改善人群对舒适度的人居需求。

不仅如此，星河国际特意邀请到了知名设计公司SWA参与设计，规划打造“会客草坪”、“全龄活动” “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团，营造覆盖全龄段的休闲娱乐空间。远眺湖光山色，近揽自然文化园境。

南京星河WORLD二期住宅星河国际景观效果图

对于高端改善人群来说，社区大门便是待人接客的“脸面”。据了解，小区门厅长度超50米，高7米，相比一期天赋组团的门楼更为壮观；同时还在社区门厅内设置了会客空间，业主在门厅处就可以接待访客。

南京星河WORLD二期住宅星河国际景观效果图

除此以外，星河国际还配有一座约3400㎡的下沉式会所，内设恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、才艺教室、多功能室等多种功能空间，为业主提供专属服务，圈层感十足。

南京星河WORLD二期住宅组团“星河国际”会所效果图

产品诸多细节的设计，体现了“星河国际”对板块居住理念的革新。同样，其所处的地理位置同样备受关注。

04主城新中心，尽享优质配套资源

南京星河WORLD位于玄武新中心，地段位置得天独厚，尽享南京主城的核心配套资源与文化旅游资源。

项目的教育资源方面非常的亮眼，住宅部分确定为南师附小分校、科利华中学分校双学区，两所学校已于今年9月份正式落成使用。同时南京星河 WORLD还自建一所国际化幼儿园，南侧还有一块高中教育用地，未来将实现高品质全龄化教育体系。

南京星河WORLD幼儿园效果图

项目在交通上也是十分便利。地铁1、3号线，以及已经于今年上半年动工的地铁6、9号线未来将在玄武新中心汇聚，其中南京星河WORLD将与地铁6、9号线换乘站丹霞路站无缝对接，出行通达全城。

交通示意图

除此以外，项目本身条件也非常优越，自带约4万方的COCO City商业体，外加约1万方的社区底商，涵盖多种业态体系，未来将成为玄武新中心一处高端的商业地标。

南京星河WORLD商业效果图

星河国际开盘在即！从之前项目每开每捷的态势来看，此次开盘或将再次掀起购房浪潮，有意向的购房者还需尽快做好准备。