天津市双城建设生态共同体 绿色屏障为胡家园附近项目再增亮点

来源:中国网地产 2020-09-24 17:59:08

今年以来,滨海新区不断加快推进双城中间绿色生态屏障建设,提升城市景观绿化品质,持续改善生态环境,打造绿色发展宜居空间的同时为附近的板块项目增加了不少亮点。 

胡家园生态区心型岛绿化效果初显

为建设津沽绿色之洲,天津规划建设736平方公里的双城中间绿色生态屏障。不久的将来,一级管控区森林覆盖率将达30%,形成一片多色彩的“森林公园”。

该生态区,东至滨海新区西外环线高速公路西边线,南至独流减河南岸,西至宁静高速公路东边线,北至永定新河北岸围合的范围;南北向长约50公里,东西向宽约15公里。

双城中间绿色生态屏障区划分为三级管控区。其中,一级管控区449.3平方公里,占比61% ;二级管控区148.7平方公里,占比20% ;三级管控区138平方公里,占比19% 。总规模736平方公里。

天津市双城中间绿色生态屏障,建成后连接双城,形成的森林、生态共同体,将城市中原有碎片化的斑块林地,联网成片,以生态保护为主要目的,形成各林种相互协调,多层次、多品种、多色彩的生态林地。 

绿色生态区为板块再增亮点

近期,胡家园附近土地市场活跃,有越来越多的开发商看到了胡家园附近板块的潜力。目前胡家园附近在售项目有新城旭辉悦隽都会和唐望府。 

位于西部新城核心区胡家园板块的新城旭辉悦隽都会,与塘沽育才学校一路相隔,是一座正在崛起的集居住、生态、休闲、文化于一体的宜居新都会中心。 

项目由新城控股旭辉地产联袂打造,新城品牌“隽系”大都会产品的又一力作。大都会建筑风格,布局高层及小高产品。 

唐望府位于天津滨海新区核心区塘沽五车地区域。项目地块位置优越,北邻津塘路,南邻规划敬用道,东邻规划新北路,西邻规划崇德路,未来交通出行条件较好。 

唐望府建设用地面积79166㎡,总建筑面积203332㎡,容积率2.0,绿化率35%,居住户数1514户。唐望府分两期开发,其中一期总建筑面积105185.59㎡,容积率1.42,绿化率38.3%,居住户数708户。 

胡家园绿色生态区周边的交通和其他配套已经发展得相对成熟,能够为购房者带来更为便捷的生活居住体验。 

开发商正是看到胡家园板块附近的优势资源,了解到板块的升值空间才会积极置业。与地段偏远的板块相比,胡家园附近板块拥有成熟的交通、齐全的配套设施,同普通楼盘相比又有珍贵的自然景观资源,这促进了附近楼盘项目附加值的提升。

绿色生态屏障的建设所带来的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情,而这些正是都市人梦寐以求的。

生态区植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用,这使其逐渐成为改善城市生态环境、缓解人与自然紧张关系的重要载体。

在公园周边居住,远离喧嚣,告别“尘”市生活,享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调都不及自然风光,如果家附近就是绿色生态公园,有利于全家身心健康。 

随着社会经济的发展,人们对居住环境质量要求更高。绿色生态区附近的板块项目不仅有深层次的人文情感,还有厚重的市场底蕴。 

住宅,在人们生活中是不可或缺的,它能满足人们生存的需求,又能满足人们安全需求,生态化住宅能进一步满足自然生态和社会生态的需求。

绿色生态区能够打造与居民需求相一致的居住空间,对城市人而言,如果能将公园当作居所、将公园生活视为生活方式,就能在享有城市生活丰富便捷的同时,仍能感受大片绿地和湖光水色的自然乐趣。


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