来源：中原视点

北京中原市场研究部的统计，8月， 廊坊经营性用地供应、成交面积环比均大幅下降；同比来看，石家庄、廊坊、张家口经营性用地供应、成交面积均下降。石家庄成交面积最大，成交11宗，成交面积64万㎡ 。

相比之下，环京各区域中石家庄经营性用地成交楼面价最高，分别为4327元/㎡，环比上涨28%；石家庄成交用地溢价率也最高，为16.56%。

石家庄4个区县有住宅用地成交，张家口2个区县有成交，廊坊仅1个区县有成交；石家庄裕华区成交面积最大，为38万㎡；裕华区成交楼面价也最高，为5488元/㎡。

1、廊坊

经营用地楼面价下跌63%

北京中原的数据显示，8月，廊坊经营性用地供应2宗，供应面积7万㎡，环比下降92%，同比下降94%；成交2宗，成交面积7万㎡，环比下降92%，同比下降90%；成交楼面价1412元/㎡，环比下降63%。

经营性用地溢价率0.73%，环比下降17.2%，同比下降75.19%。

住宅用地成交面积同比下跌近9成

8月，廊坊住宅用地供应2宗，供应面积7万㎡，环比下降92%，同比下降93%；成交2宗，成交面积7万㎡，环比下降91%，同比下降89%；成交楼面价1412元/㎡，环比下降67%。

住宅用地溢价率为0.73%， 环比下降17.62%，同比下降78.56%。

2020年1-8月，廊坊经营性用地供应180宗，供应面积1095万㎡，同比上升4%；成交122宗，成交面积656万㎡，同比下降13%；成交楼面价为3479元/㎡，溢价率12%。

住宅用地供应156宗，供应面积1027万㎡，成交106宗，成交面积614万㎡。

2、张家口

经营性用地成交面积环比上涨53%

数据显示，8月，张家口经营性用地供应10宗，供应面积32万㎡，环比下降57%，同比下降81%；成交11宗，成交面积41万㎡，环比上涨53%，同比下降48%，成交楼面价1160元/㎡，环比下降2%。

住宅用地成交楼面价下跌27%

8月，张家口住宅用地供应3宗，供应面积17万㎡，环比下降74%，同比下降88%；成交4宗，成交面积31万㎡，环比上升108%，同比下降59%；成交楼面价1177元/㎡，环比下降27%。

2020年1-8月，张家口经营性用地供应203宗，供应面积975万㎡，同比上涨8%；成交134宗，成交面积639万㎡，同比上涨32%；成交楼面价1315元/㎡。

住宅用地供应104宗，供应面积696万㎡，成交68宗，成交面积430万㎡。

3、石家庄

经营用地成交楼面价上涨18%

根据统计数据，8月，石家庄经营性用地供应21宗，供应面积107万㎡，环比上升70%，同比下降31%；成交16宗，成交面积77万㎡，环比下降53%，同比下降10%；成交楼面价3733元/㎡，环比上涨18%。

经营性用地溢价率15.97%，环比上涨6.65%，同比上涨5.86%。

住宅用地溢价率上涨6.47%

数据表明，8月，石家庄住宅用地供应15宗，供应面积88万㎡，环比上涨52%，同比下降35%；成交11宗，成交面积64万㎡，环比下降54%，同比下降14%；成交楼面价为4327元/㎡，环比上涨28%。

住宅用地溢价率16.56%，环比上涨6.47%，同比上涨5.57%。

2020年1-8月，石家庄经营性用地供应294宗，供应面积1316万㎡，同比上涨19%；成交163宗，成交面积909万㎡，同比下降7%；成交楼面价2906元/㎡，溢价率13%。

住宅用地供应210宗，供应面积988万㎡，成交127宗/，成交面积758万㎡；

2020年8月环京企业重要动向

8月，品牌房企仅蓝光发展和融创中国在环京监测城市拿地，共计2宗/11.42万㎡/8.66亿元；

今年1-8月，荣盛发展环京市场拿地金额最高，新增土地储备量最大，共计15宗/94.96万㎡/37.29亿元。

华夏幸福凭借10个项目助力，销售金额达4.93亿元，位列业绩排行榜榜首；

今年1-8月，华夏幸福11个项目贡献29.09亿元，位列销售业绩排行榜第一。

碧桂园进军秦皇岛文旅地产，将联合开发首钢赛车谷项目。

泽信与邯郸市自来水公司签订战略合作。