原标题：南京市建设项目批前公示 NO.2017G57地块房地产开发项目总平图、B地块01#-28#楼规划变更

公示时间：2020年09月18日至2020年09月27日

编    号：江宁规管方案批前公示（2020）第083号

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市江宁区双龙大道1200号   邮编：211100  

邮箱：jnghxf@126.com           传真：025-52126650

一、项目概况

南京锐晟房地产开发有限公司开发建设的NO.2017G57地块房地产开发项目位于江宁区秣陵街道诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西，由2幅地块组成，其中B地块土地用途为城镇住宅用地（混合），用地面积为46534.44，于2018年6月-8月经规划许可。当前因施工图深化、设计院面积计算失误等原因，项目单位拟对该项目B地块01#-08#、10#-28#楼进行规划变更。

1、经核，当前申报施工图较原规划核准图纸在以下方面进行了调整：

1）取消01#地下一层22-30轴之间电梯，同时对地下一层储藏室布局进行调整；

2）取消01#地上21-31轴与A-F轴相交区域内建筑，同时将11-21轴与A-F轴相交区域内建筑由5层调整为4层，并取消17-18轴与C-E轴相交区域内电梯。

3）对01#立面、剖面进行相应调整。

4）对01#-06#、08#、10#-17#、19#-28#地下采光井位置及尺寸进行调整。

5）对总平面定位图中采光井位置及01#建筑布局、层数进行调整。

2、经核，以上调整内容不涉及建筑定位及外立面风格变化，调整后B地块规划许可地上建筑面积由55812.4平方米调整为55841.22平方米（增加28.82平方米），同时07#、18#内配建保障性住房面积由6200.67平方米调整为6229.66平方米（增加28.99平方米）。调整后容积率及建筑高度未变化，建筑密度由27.92%调整为26.42%，绿地率由30.05%调整为30.8%，相关经济技术指标仍符合规划条件要求。

二、建设单位

南京锐晟房地产开发有限公司

三、公示方式

项目建设现场     《南京日报》

政府网站：http://www.jiangning.gov.cn  （通知公告栏目里）

南京市规划和自然资源局江宁分局