6幅地块成交3幅宅地触顶今日摇号

来源:南京日报 2020-09-18 09:12:15

原标题:新政后首场土拍昨天举行 6幅地块成交,3幅宅地触顶今日摇号


本报讯(融媒体记者 何钢) 昨天,南京迎来“宁九条”新政、土拍新政后的首场土拍。9幅地块成交6幅,剩余3幅涉宅地块因触顶最高限价,将在今日通过摇号方式确定最终买家。


8月18日,南京推出土拍新规,明确住宅(商住)用地竞价触土地出让最高限价后,改为现场摇号确定竞得人,成交价为最高限价加一个加价幅度。并要求在同一批次出让公告中,同一竞买人及同一集团所属成员企业不得竞得(含联合竞买)两块及以上的住宅(商住)地块。9月11日,南京市规划和自然资源局发布补充说明,明确对同一竞买人及同一集团成员企业报名竞买的要求。此举措可有效防范企业通过“马甲”公司形式参与,将有利于市场的稳定和理性。


从昨日的竞拍结果看,雨花台赛虹桥G46地块为小行材料库,秦淮区晨光路以东地块G47位于地铁雨花门站南侧,规划性质为商办,因不涉及住宅,两幅地块均由南京地铁资源开发有限公司以总底价1.45亿元竞得。仙林G48地块规划性质为艺术传媒用地,被德基广场有限公司以0.98亿元竞得。剩余3幅涉宅地块中,谷里G49地块被德信地产通过1轮竞价,以3.5亿元拿下,成交楼面价10083元/平方米;麒麟G51地块经过1轮竞价被亚东建设拿下,成交楼面地价6113元/平方米,毛坯房销售限价26000元/平方米;汤山G53地块被浙江大树置业集团经过2轮竞拍,以5.1亿元拿下,成交楼面价9390元/平方米,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过18000元/平方米。 


另外3幅涉宅地块城北燕子矶G54地块、江宁方山G52地块及铁心桥G50地块,经过数十轮竞拍达到最高限价。根据最新政策,这3幅地块将于今日通过摇号确定竞得房企。


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