首页>温州瓯越1.14亿元竞得瑞安市一宗宅地 溢价29.45% 竞配保障房5200㎡
来源：中国网地产 2020-09-09 10:25:45
中国网地产讯 9月9日，浙江省温州市瑞安市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过48轮竞价，温州瓯越置业有限公司以上限价格11429.1万元竞得莘塍东单元02-04、02-05部分地块公开出让部分，楼面价6004元/㎡，溢价率29.45%，竞配保障性住房面积5200㎡。
资料显示，该地块编号为2020XG029号，位于瑞安市莘塍街道，港口大道以东、兴业路以西、直落沥以北。出让面积6345.17㎡，起始价8829.1万元，竞买保证金1765.82万元，建筑密度≤25%，其中住宅部分≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
出让文件显示，本宗地拟实行带方案出让，公开出让部分以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人；代建部分以协议出让供地给瑞安市莘塍街道四坦村股份经济合作社。公开出让部分竞得人须一并代建安置房。
代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建部分的代建费采用最高限额制，按地上计容建筑面积计价，建设综合成本价格以地上计容建筑面积5400元/㎡固定单价包干计算。
代建部分的业主与小区其他业主享受同等权利。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市莘塍街道四坦村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。安置房代建协议莘塍街道办事处负责把关。
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