城市聚焦>深圳控股:上半年归属股东净利润3.22亿元 同比降27.84%
来源:中国网地产 2020-08-28 17:15:24
中国网地产讯 8月27日晚间,深圳控股发布2020年中期业绩报告。
期内,集团实现营业额41.22亿港元,比去年同期下降6.4%;实现毛利15.66亿港元,比去年同期上涨5.7%;实现权益股东应占纯利3.23亿港元,比去年同期下降27.8%。归属股东净利润3.22亿元,同比降27.84%。
权益股东应占纯利10.01亿港元,比去年同期上涨76.1%。每股基本盈利为3.65港仙,比上年同期下降31.3%。
期内,集团结转物业销售面积90,696平方米,比去年同期下降44.6%;实现物业销售净收入约19.65亿,比去年同期下降8.5%。房地产开发销售毛利率为43.4%,比去年同期上升5.7个百分点。
期内结转销售收入中,深圳项目占比为64.5%。期内,集团深圳项目平均毛利率约为46.4%,其它城市平均毛利率约为37.9%。
集团期内实现合同销售面积256,396平方米,合同销售收入约75.82亿元。每平方米平均售价为29,572元。截至2020年6月底,集团已售未结的合同销售款项约312亿港元。
期内,集团新开工面积209,175平方米。期内,集团积极落实拓展核心二线城市的发展战略,在成都获得两块优质地块。
截至2020年6月底,土地储备规划总建筑面积约486万平(权益部分418万平),计容建筑面积366万平(权益部分319万平),其中在建项目规划总建面约246万平,计容建筑面积187万平。一二线城市土地储备建筑面积占比57%,大湾区土地储备计容建筑面积占比达46%。此外,已竣工存货货值约为204.2亿港元。
期内,集团积极布局重点二线城市,在成都取得两幅土地,其中成华区地块位于成都二环以内核心城区,占地约2.3万平方米,计容建筑面积约6.8万平方米,地价11.5亿元人民币,地理位置优越,商业氛围浓厚;成都市青白江区地块占地面积约11.4万平方米,计容建筑面积约28.4万平方米,地价6.5亿元人民币,成本非常合理。
期内,集团创新资源获取方式,以PPP模式(公私合作模式)获取深圳市妇儿大厦改造项目。
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