中国网地产讯  8月27日，上实城市开发发布2020年中期业绩。

报告期内，集团收入为31.72亿港元，同比下跌31.1%；物业销售收入达28.29亿港元，占总收入89.2%。其中，上海万源城、西安自然界及上海当代艺墅分别占物业销售收入的47.9%、33.3%及16.1%。

报告期内，集团毛利为14.32亿港元，同比下跌27.0%。毛利率为45.1%，与去年同期42.6%上升2.5个百分点。归属股东净利润1.51亿港元，同比降51%。

报告期内，集团录得溢利同比下跌53.6%至3.55亿港元。上半年，股东应占溢利约为1.51亿港元，每股基本及摊薄盈利为3.14港仙。

报告期内，集团商品房的合约销售金额为人民币37.06亿元，同比上升8.5%。总合约销售面积为64,000平方米，同比下跌35.4%，平均售价上升67.8%至每平方米约人民币57,900元。

集团把握市场视窗，积极拓展上实城开微信小程序「ULIFE」为线上售楼处，加速销售节奏，重点项目上海当代美墅、北京西钓鱼台、上海万源城、上海当代艺墅及西安自然界销情理想并为本集团带来可观的主要收入来源，销售额分别达到人民币15.01亿元、人民币10.24亿元、人民币4.71亿元、人民币3.16亿元及人民币3.03亿元，占期内合约销售总额约40.5%、27.6%、12.7%、8.5%及8.2%。

报告期内，集团在建项目共11个，在建面积达2,767,000平方米，主要包括TODTOWN天荟、上海滨江城开中心、西安自然界及上海上投宝旭等项目。期内交付面积合共约110,300平方米，主要为上海万源城、西安自然界及上海当代艺墅。

报告期内，集团于上海、北京、天津、重庆、沈阳、昆山及深圳等7个重发大城市已经建成多个商业项目、持有的投资性物业总面积约816,000平方米。期间，集团的整体租金收入2.90亿港元，同比下跌22.9%。

此外，在租售并举政策下，集团持续推进租赁住宅业务。集团目前共有上海莘至城、晶享、城泷等3个租赁房项目，总面积约295,000平方米。未来，集团将进一步发展更多元化的战略合作及扩展商业地产格局。