城市聚焦>合肥市7月新建商品住宅销售同比上升9.47% 二手住宅成交8662套
来源：中国网地产 2020-08-21 16:57:09
从合肥市住房保障和房产管理局获悉，2020年7月合肥市房地产市场运行情况。
一、供应情况
7月份，全市商品房批准预售面积131.66万平方米，其中商品住宅89.09万平方米。
1-7月份，全市商品房批准预售面积782.29万平方米，其中商品住宅581.98万平方米。
二、交易情况
1.新建商品房销售情况。7月份，全市新建商品房销售备案面积为163.41万平方米，比去年同期上升3.97%。其中，新建商品住宅销售备案12924套，销售备案面积为137.28万平方米，比去年同期上升9.47%。
1-7月份，全市商品房累计销售备案面积为846.05万平方米，比去年同期下降8.95%。其中，新建商品住宅销售备案64238套，销售备案面积为722.67万平方米，比去年同期上升0.91%。
2.二手房成交情况。7月份，全市二手房成交总面积为95.61万平方米，比6月份上升3.03%、比去年同期上升9.42%。其中，二手住宅成交8662套，成交面积81.75万平方米，比6月份上升10.43%、比去年同期上升2.91%。
1-7月份，全市二手房成交总面积为433.54万平方米，比去年同期下降17.54%。其中，二手住宅成交39196套，成交面积366.13万平方米，比去年同期下降22.02%。
三、库存情况
截至7月末，全市结转可售商品住宅面积为792.69万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.57个月。
四、首套房占比
7月份，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为56.67%。
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