长沙41.25亿元出让3宗地块 新城、旭辉各竞得1宗

来源:中国网地产 2020-08-21 14:48:27

中国网地产讯 8月21日,湖南长沙3宗地块集中出让,起始价40.92亿元,总成交价41.25亿元。

湖南澳海房地产开发有限公司(澳海控股)5.9亿元竞得望城区地块,溢价率6%。

地块编号[2020]望城区018号,地块位于望城区高塘岭街道雷锋东路与潇湘北路交叉口西北角,总出让面积11.87万平方米,起始价5.56亿元,最高限价6.96亿元,住宅(毛坯)最高销售均价8200元/平方米。

据土地出让文件显示,该宗地分为三个地块:地块一为二类居住用地(R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%,容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤40米。地块二为二类居住用地(R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%,容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤60米。地块三为商业用地(B1),容积率≤3.0,建筑密度≤60%,绿地率≥20%,建筑控制高度≤60米。

最终长沙鸿尚房地产开发有限公司(新城控股)底价24.1亿元摘得岳麓区地块,楼面价5700元/平方米。

地块编号[2020]长沙市063号,地块位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西,谷山森林公园附近,出让面积21.45万平方米,起始出让价24.1亿元,最高限价27.48亿元,住宅(毛坯)最高销售均价1.3万元/平方米。

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长沙和诺商务咨询有限公司(旭辉)底价11.26亿元摘得雨花区地块,楼面价2980元/平方米。

地块编号[2021]长沙市062号,地块位于位于雨花区万家丽路南,出让面积11.37万平方米,住宅(毛坯)最高销售均价1.09万元/平方米,土地用途为商业、住宅用地,起始价11.26亿元。

据土地出让文件显示,[2020]长沙市062号宗地住宅(毛坯)销售均价不超过10900 元/平方米。

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