7月天津新房市场回归常态 滨海新区仍看点十足

来源:中国网地产 2020-08-20 19:21:26

7月天津全市新建商品住宅的成交面积环比下降23.9%,成交套数环比下降20.89%,成交金额环比下降1.66%。在7月的热浪下,市场却逐渐回归常态。

其中,滨海新区成为单区成交套数最多与全市范围内供应量最大的区域,看点十足。

7月天津新房市场

从成交面积来看,7月份天津全市新建商品住宅成交量约110万㎡,环比下降23.9%。

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从成交套数来看,7月份天津全市新建商品住宅成交9600套,环比上月减少了2535套,环比下降20.89%;同比2019年7月成交套数下降8.25%。

从成交价格来看,7月份天津全市新建商品住宅成交均价为17111元/㎡,环比下降1.66%,同比上涨6.41%。

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从供应量来看,7月全市批准上市面积为120.69万㎡,环比下降27.60%,同比上涨1.26%;销供比由6月份的0.8升至0.88,比值越来越接近1,意味着市场供销比例趋向平衡,市场价格企稳。

滨海新区 仍看点十足

滨海新区成交套数1782套,占全市总量的18.56%,环比减少715套。虽然成交套数有所下降,但是滨海新区仍然是单区成交套数最多的区域。

同时,全市范围内供应量最大的区域为滨海新区。7月份滨海新区供销比总体趋向平稳,共有37.44万㎡新增供应上市,占全市供应量的31%。

数据显示,7月天津住宅市场最受关注的楼盘中,滨海新区单区有3盘进入前十,分别是雅居乐滨河雅郡、万科滨海大都会与金海云城。并且,雅居乐滨河雅郡与万科滨海大都会进入前三。

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来源:中国网地产2020-08-20 19:21:26
7月天津全市新建商品住宅的成交面积环比下降23.9%,成交套数环比下降20.89%,成交金额环比下降1.66%。在7月的热浪下,市场却逐渐回归常态。
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