城市聚焦>7月天津新房市场回归常态 滨海新区仍看点十足
来源：中国网地产 2020-08-20 19:21:26 作者：王丽
7月天津全市新建商品住宅的成交面积环比下降23.9%，成交套数环比下降20.89%，成交金额环比下降1.66%。在7月的热浪下，市场却逐渐回归常态。
其中，滨海新区成为单区成交套数最多与全市范围内供应量最大的区域，看点十足。
7月天津新房市场
从成交面积来看，7月份天津全市新建商品住宅成交量约110万㎡，环比下降23.9%。
从成交套数来看，7月份天津全市新建商品住宅成交9600套，环比上月减少了2535套，环比下降20.89%；同比2019年7月成交套数下降8.25%。
从成交价格来看，7月份天津全市新建商品住宅成交均价为17111元/㎡，环比下降1.66%，同比上涨6.41%。
从供应量来看，7月全市批准上市面积为120.69万㎡，环比下降27.60%，同比上涨1.26%；销供比由6月份的0.8升至0.88，比值越来越接近1，意味着市场供销比例趋向平衡，市场价格企稳。
滨海新区 仍看点十足
滨海新区成交套数1782套，占全市总量的18.56%，环比减少715套。虽然成交套数有所下降，但是滨海新区仍然是单区成交套数最多的区域。
同时，全市范围内供应量最大的区域为滨海新区。7月份滨海新区供销比总体趋向平稳，共有37.44万㎡新增供应上市，占全市供应量的31%。
数据显示，7月天津住宅市场最受关注的楼盘中，滨海新区单区有3盘进入前十，分别是雅居乐滨河雅郡、万科滨海大都会与金海云城。并且，雅居乐滨河雅郡与万科滨海大都会进入前三。
七月天津新房市场回归常态，八月天津新房市场如何，中国网地产天津会持续关注。
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