首页>联发9.83亿元竞得合肥市肥西县一宗居住用地 溢价30% 竞自持8000㎡
来源：中国网地产 2020-08-20 15:18:50
中国网地产讯 8月20日，安徽省合肥市集中出让9宗地块，包括蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡（约713.53亩），总起始价497572.3万元。
其中，联发以98263.36万元竞得肥西县FX202014号地块，楼面价8970元/㎡，溢价率30%，竞自持面积8000㎡。
资料显示，该地块位于肥西县经开区翡翠路与三河路交口东北侧，地块东至规划支路道路红线、南至三河路道路绿线、西至翡翠路道路绿线、北至青年路道路红线。出让面积54773.36㎡，起始价75587.2万元，竞买保证金20000万元，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。
出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园和出让地块外西南侧约12亩公园绿地（该公园绿地按划拨方式供应，划拨对象为肥西县林业和园林建设服务中心）。
竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。
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