房屋漏水是件很头疼的事儿。如果漏水在自家，影响生活质量；如果漏到别家，还会引发邻里纠纷。金陵晚报旗下服务网家装专家告诉记者，其实房屋渗水并不是天灾，大部分时候都是家庭对防漏疏忽导致的。
首先，购买新房时，业主就应当着手做检漏工作。房屋在交付使用时应当出具室内检验报告，然而开发商几乎无人愿意出示，这就给房屋上下排水和防漏埋下了隐患。所以，业主在房屋装修前应当先检查房屋的防漏设施是否合格。
其次，入住后装修不过关也会引发渗漏问题。装修过程，砸墙、开水槽、铺线路时，很可能破坏房屋原有的防水层，导致漏水。在新建的楼房中，卫生间和厨房地面的防水层如已按规范完成，只要防水层不被破坏，一般不会出现渗漏问题。但不少房屋在装修中，往往会因增加了洗浴设施或进行水路改造，而导致原有的防水层被破坏。因此，装修后必须对防水层进行修补或重新做防水施工。尤其在更换卫生间原有地砖时，要先用水泥砂浆做地面找平工作，再将地面完全清洁干净后，做防水层，这样可避免防水层因厚薄不均而造成渗漏。
此外，不少老龄房由于年久失修，漏水问题尤为严重，大多都是因排水管道和防漏设施超过使用年限所致。譬如以前用的铁管容易生锈，胶管也容易被腐蚀。虽说一般防水层如没被破坏，能保持八年至十年的时间，但业主并没有防患于未然的意识，总是等到漏水时才予以重视。服务网提醒，管道和防漏设施在使用了一定期限后，最好提前翻修。
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