徐州市31.28亿元出让2宗地块 儒辰24.12亿元竞得云龙区一宗

来源:中国网地产 2020-08-17 14:56:35

中国网地产讯  8月14日,江苏省徐州市以挂牌方式集中出让2宗地块,总出让面积217942.59㎡ ,总起始价17.93亿元,总成交价31.28亿元。

经过275轮报价,山东金佰利控股有限公司(儒辰)以241200万元竞得大龙湖西南A地块,楼面价13441元/㎡,溢价率123.96%。

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资料显示,该地块编号为2019-114号,位于云龙区彭祖大道东、迎宾大道北。让面积81570㎡,起始价10.77亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米。

出让文件显示,该地块自出让合同签订之日起1年内开工,3年内完工并申请竣工验收。商服用地须与住宅一期同步设计、同步开工、同步建设、同步申请竣工验收。

地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。

竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作他用。

上海毅卓管理咨询有限公司(江苏协鑫)以底价71600万元竞得2019-122号地块,楼面价2056元/㎡。

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资料显示,该地块位于徐贾快速路以东,杨山路以北。出让面积136372.59㎡,起始价71600万元,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

出让文件显示,该地块自出让合同签订之日起半年内动工,3年内完工并申请竣工验收;商业商务用地自竣工验收之日起5年内不得销售。

竞得人须在无偿代建西南侧规划区域敞开式城市绿地绿地面积不少于15亩,绿地不出让土地使用权,不参与指标平衡。

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8月14日,江苏省徐州市以挂牌方式集中出让2宗地块,总出让面积217942.59㎡ ,总起始价17.93亿元,总成交价31.28亿元。
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