城市聚焦>淮安市37.12亿元出让21宗地块 港龙5.39亿元、金辉2.25亿元扩储
来源:中国网地产 2020-08-13 16:20:47
中国网地产讯 8月13日,江苏省淮安市以挂牌方式集中出让23宗地块,包括10宗商业用地、13宗商住用地。总出让面积975509.7㎡,总起始价379400万元。
截至发稿,除淮自然(安)挂2020第11号、淮自然(阴)挂2020第1号未成交,其余21宗地均成交,总成交价371220万元。
经过67轮报价,港龙发展集团有限公司(港龙)以53940万元竞得淮自然(安)挂2020第12号地块,楼面价4110元/㎡,溢价率29.85%。
资料显示,该地块位于淮安区山阳大道北侧、铁云路西侧。出让面积50476㎡,起始价41540万元,竞买保证金20770万元,建筑密度<28%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
经过94轮报价,连云港融辉置业有限公司(金辉)以22540万元竞得淮自然(阴)挂2020第2号地块,楼面价2563元/㎡,溢价率106.03%。
资料显示,该地块位于淮阴区北京北路西侧、淮河西路北侧。出让面积29312㎡,起始价10940万元,竞买保证金5470万元,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
淮安水利控股集团以189850万元摘得9宗地块。
淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司(淮安水利控股集团)以46830万元摘得淮自然(安)挂2020第6号、淮自然(安)挂2020第7号、淮自然(安)挂2020第8号、淮自然(安)挂2020第9号地块、淮自然(阴)挂2020第4号。
淮自然(安)挂2020第6号地块成交价1420万元。该地块位于淮安区翔宇大道北侧、汪廷珍路西侧。出让面积3051㎡,起始价1420万元,竞买保证金710万元,建筑密度<35%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米。
淮自然(安)挂2020第7号地块成交价19120万元。资料显示,该地块位于淮安区翔宇大道北侧、汪廷珍路西侧。出让面积40542㎡,起始价19120万元,竞买保证金9560万元,建筑密度<35%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米。
淮自然(安)挂2020第8号地块成交价7740万元。该地块位于淮安区杜康桥路南侧、铁云路东侧。出让面积16798㎡,起始价7740万元,竞买保证金3870万元,建筑密度<35%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米。
淮自然(安)挂2020第9号地块成交价8860万元。该地块位于淮安区杜康桥路南侧、青云路西侧。出让面积19017㎡,起始价8860万元,竞买保证金4430万元,建筑密度<35%,绿地率≥30%,建筑高度≤24米。
经过33轮竞价,淮自然(阴)挂2020第4号地块以9690万元成交,楼面价1670元/㎡,溢价率7.07%。该地块位于淮阴区园二路东侧、园一路南侧。出让面积48344㎡,起始价9050万元,竞买保证金4530万元,建筑密度≤35%,绿地率≥40%。
淮安市淮安区城投置业有限公司(淮安水利控股集团)以底价30160万元摘得淮自然(安)挂2020第13号地块。
资料显示,该地块位于淮安区南环路北侧、 规划四路西侧。出让面积88150㎡,起始价30160万元,竞买保证金15080万元,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑高度≤50米。
江苏水利房地产开发有限公司(淮安水利控股集团)以112860万元竞得淮自然(浦)挂2020第1号、淮自然(浦)挂2020第2号、淮自然(阴)挂2020第3号地块。
经过64轮竞价,淮自然(浦)挂2020第1号以31890万元成交,楼面价3081元/㎡,溢价率24.62%。该地块位于清江浦区勤政路西侧、光辉路南侧。出让面积41407㎡,起始价25590万元,竞买保证金12800万元,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
经过69轮竞价,淮自然(浦)挂2020第2号以50710万元成交,楼面价2858元/㎡,溢价率15.49%。该地块位于清江浦区勤政路东侧、光辉路南侧。出让面积70968㎡,起始价43910万元,竞买保证金21960万元,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
经过61轮竞价,淮自然(阴)挂2020第3号以30260万元成交,楼面价3066元/㎡,溢价率112.2%。该地块位于淮阴区正光路东侧、九江路南侧。出让面积39474㎡,起始价14260万元,竞买保证金7130万元,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。
淮安市淮阴区城发投资控股集团有限公司以35870万元摘得淮自然(阴)挂2020第5号、淮自然(阴)挂2020第6号、淮自然(阴)挂2020第7号地块。
淮自然(阴)挂2020第5号地块成交价6300万元。该地块位于淮阴区北京东路南侧、规划七路西侧。出让面积25534㎡,起始价6300万元,竞买保证金3150万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤20米。
淮自然(阴)挂2020第6号地块成交价19810万元。该地块位于淮阴区北京东路南侧、规划七路东侧。出让面积72612㎡,起始价19810万元,竞买保证金9910万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤22米。
淮自然(阴)挂2020第7号地块成交价9760万元。该地块位于淮阴区规划二东路南侧、南昌路西侧。出让面积35808㎡,起始价9760万元,竞买保证金4880万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤20米。
中国石油天然气股份有限公司江苏淮安销售分公司以820万元竞得淮自然(浦)挂2020第3号地块。
资料显示,该地块位于清江浦区月影路南侧、承德南路东侧。出让面积1333㎡,起始价800万元,竞买保证金400万元,建筑密度≤60%,绿地率≥15%,建筑高度≤10米。
淮安宁宝汽车销售服务有限公司以底价4820万元摘得淮自然(浦)挂2020第4号地块。
资料显示,该地块位于清江浦区飞耀路西侧、水渡口大道南侧。出让面积17450㎡,起始价4820万元,竞买保证金2410万元,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤50米。
江苏安迪汽车销售服务有限公司以底价3950万元摘得淮自然(工)挂2020第1号地块。
资料显示,该地块位于工业园区玉龙路东侧、 十洲路南侧。出让面积23170.3㎡,起始价3950万元,竞买保证金1980万元,建筑密度≤50%,建筑高度≤24米。
淮安盐化投资开发有限公司以底价2170万元摘得淮自然(工)挂2020第3号地块。
资料显示,该地块位于工业园区张朱路西侧、郭桥路南侧。出让面积36283.3㎡,起始价2170万元,竞买保证金1090万元,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤50米。
淮安开发控股以38650万元摘得淮自然(开)挂2020第4号地块、淮自然(开)挂2020第5号地块。
淮安朗东房地产开发有限公司(淮安开发控股)以底价750万元摘得淮自然(开)挂2020第4号地块。该地块位于开发区富准路北侧、徐州街西侧。出让面积7322.4㎡,起始价750万元,竞买保证金380万元,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑高度≤50米。
淮安开发控股有限公司以底价37900万元摘得淮自然(开)挂2020第5号地块。该地块位于开发区通甫路东侧、枚乘路北侧。出让面积171709.7㎡,起始价37900万元,竞买保证金18950万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
淮安高新置业有限公司(淮安高新控股)以底价18610万元摘得淮自然(新)挂2020第1号地块。
资料显示,该地块位于生态文旅区富城路东侧、龙江路南侧。出让面积49251㎡,起始价18610万元,竞买保证金9310万元,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤54米。
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